Rue Gabriel Faure, Villecresnes
prix médian au m² · 33 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
249 000 €
Premier quartile
186 000 €
Dernier quartile
309 127 €
Ventes relevées
33
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 241 230 € | 3 891 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 50 | 6 août 2025 |
| 220 000 € | 2 115 €/m² | Local commercial · 104 m² | n° 52 | 21 juillet 2025 |
| 249 000 € | 4 293 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 50 | 18 juin 2025 |
| 297 500 € | 3 420 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | Rue Gabriel Faure | 18 juin 2025 |
| 320 000 € | 3 636 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | n° 22 | 22 avril 2025 |
| 105 000 € | 4 565 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 56 | 7 janvier 2025 |
| 164 790 € | 4 120 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 50 | 4 juillet 2024 |
| 170 000 € | 2 656 €/m² | Local commercial · 64 m² | n° 52 | 19 juin 2024 |
| 260 000 € | 3 095 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 50 | 22 mai 2024 |
| 255 000 € | 4 048 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 56 | 22 mars 2024 |
| 186 000 € | 4 326 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 54 | 12 mars 2024 |
| 326 500 € | 3 841 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | n° 42 | 5 mars 2024 |
| 175 000 € | 4 070 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 54 | 12 octobre 2023 |
| 200 000 € | 4 762 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 56 | 20 septembre 2023 |
| 174 100 € | 4 049 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 50 | 8 juin 2023 |
| 342 250 € | 3 492 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | n° 40 | 16 mars 2023 |
| 204 000 € | 5 100 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 50 | 3 février 2023 |
| 351 150 € | 4 036 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | n° 36 | 25 novembre 2022 |
| 249 000 € | 4 016 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 54 | 12 septembre 2022 |
| 334 050 € | 3 796 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | Rue Gabriel Faure | 25 août 2022 |
| 341 000 € | 3 480 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | Rue Gabriel Faure | 26 juillet 2022 |
| 243 160 € | 4 053 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 50 | 21 juin 2022 |
| 290 000 € | 3 580 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 50 | 24 mars 2022 |
| 207 000 € | 4 705 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 52 | 9 mars 2022 |
| 180 300 € | 4 508 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 50 | 4 mars 2022 |
| 326 000 € | 3 327 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | Rue Gabriel Faure | 17 janvier 2022 |
| 182 000 € | 4 233 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 56 | 11 janvier 2022 |
| 309 127 € | 3 816 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 56 | 16 décembre 2021 |
| 259 000 € | 4 317 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 56 | 8 octobre 2021 |
| 314 000 € | 3 568 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | n° 22 | 14 septembre 2021 |
| 243 890 € | 4 065 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 50 | 30 juin 2021 |
| 152 650 € | 3 816 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 54 | 19 mars 2021 |
| 292 000 € | 3 605 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 56 | 21 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 4,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 400 €/m² à 4 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
86 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 93 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.