Rue du Dr J. Philippe Bertrand, Villecresnes
prix médian au m² · 30 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
187 000 €
Premier quartile
150 000 €
Dernier quartile
210 000 €
Ventes relevées
30
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 233 000 € | 3 820 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 28 | 7 août 2025 |
| 134 000 € | 3 045 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 28 | 28 juillet 2025 |
| 140 000 € | 4 242 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 28 | 25 juillet 2025 |
| 170 000 € | 3 864 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 28 | 30 juin 2025 |
| 233 000 € | 3 585 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 28 | 3 juin 2025 |
| 195 000 € | 4 535 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 28 | 10 mars 2025 |
| 110 000 € | 3 235 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 28 | 3 février 2025 |
| 170 000 € | 3 864 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 28 | 31 octobre 2024 |
| 240 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 28 | 9 août 2024 |
| 187 000 € | 4 156 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 28 | 1 août 2024 |
| 142 000 € | 4 303 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 28 | 17 avril 2024 |
| 195 000 € | 4 756 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 28 | 21 février 2024 |
| 150 000 € | 3 571 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 28 | 25 janvier 2024 |
| 170 000 € | 4 048 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 28 | 27 octobre 2023 |
| 195 000 € | 4 432 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 28 | 19 octobre 2023 |
| 244 000 € | 3 642 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 28 | 23 août 2023 |
| 152 000 € | 4 222 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 28 | 4 juillet 2023 |
| 188 000 € | 4 476 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 28 | 5 mai 2023 |
| 140 000 € | 4 118 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 28 | 13 avril 2023 |
| 144 000 € | 4 364 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 28 | 27 janvier 2023 |
| 135 000 € | 4 091 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 28 | 4 novembre 2022 |
| 392 000 € | 3 806 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | n° 4 | 17 octobre 2022 |
| 190 000 € | 3 115 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 28 | 29 septembre 2022 |
| 210 000 € | 4 565 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 28 | 24 mai 2022 |
| 322 000 € | 4 351 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 30 | 13 avril 2022 |
| 152 900 € | 3 640 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 28 | 19 novembre 2021 |
| 210 000 € | 5 122 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 30 | 8 octobre 2021 |
| 196 000 € | 4 083 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 28 | 10 septembre 2021 |
| 678 900 € | 3 296 €/m² | Maison · 206 m² · 7 p. | n° 12 | 30 juin 2021 |
| 178 000 € | 4 045 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 28 | 10 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 5,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 600 €/m² à 4 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.