Rue Marius Sidobre, Arcueil
prix médian au m² · 19 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
250 000 €
Premier quartile
180 625 €
Dernier quartile
380 000 €
Ventes relevées
19
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 173 000 € | 9 611 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 81 | 19 août 2025 |
| 668 000 € | 7 106 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | n° 74 | 5 août 2025 |
| 380 000 € | 5 938 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | n° 113 | 29 décembre 2023 |
| 720 000 € | 4 390 €/m² | Maison · 164 m² · 5 p. | n° 125 | 25 août 2023 |
| 380 000 € | 7 600 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | n° 80 | 10 août 2023 |
| 693 596 € | 5 928 €/m² | Appartement · 117 m² · 3 p. | n° 111 | 25 juillet 2023 |
| 410 000 € | 4 457 €/m² | Maison · 92 m² · 2 p. | n° 107 | 12 juin 2023 |
| 153 000 € | 7 650 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 81 | 16 novembre 2022 |
| 312 000 € | 4 875 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 106 | 6 octobre 2022 |
| 230 000 € | 6 389 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 110 | 25 août 2022 |
| 218 000 € | 6 606 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 123 | 1 juin 2022 |
| 180 000 € | 1 800 €/m² | Local commercial · 100 m² | n° 87 | 25 mai 2022 |
| 240 000 € | 8 571 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 129 | 29 mars 2022 |
| 370 000 € | 6 066 €/m² | Appartement · 61 m² · 4 p. | n° 99 | 6 janvier 2022 |
| 300 000 € | 2 041 €/m² | Maison · 147 m² · 5 p. | n° 80 | 26 juillet 2021 |
| 180 625 € | 6 947 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 81 | 13 juillet 2021 |
| 57 500 € | 2 130 €/m² | Local commercial · 27 m² | n° 99 | 8 juillet 2021 |
| 185 000 € | 5 139 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 110 | 25 mai 2021 |
| 250 000 € | 4 098 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 99 | 4 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2023, le prix médian a progressé de 44,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 200 €/m² à 7 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
98 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
17 % de passoires (classes F et G), contre 31 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.