Avenue le Foll, Villeneuve-le-Roi
prix médian au m² · 25 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
88 000 €
Premier quartile
57 000 €
Dernier quartile
250 000 €
Ventes relevées
25
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 3 415 306 € | 288 €/m² | Local commercial · 11879 m² | Avenue le Foll | 28 novembre 2025 |
| 55 000 € | 2 292 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 103 | 27 novembre 2025 |
| 300 000 € | 3 750 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 19 | 24 juillet 2025 |
| 57 000 € | 2 111 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 103 | 10 janvier 2025 |
| 250 000 € | 4 167 €/m² | Local commercial · 60 m² | n° 8 | 6 janvier 2025 |
| 153 000 € | 1 681 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | n° 65 | 26 décembre 2024 |
| 85 000 € | 3 542 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 103 | 24 septembre 2024 |
| 410 000 € | 3 534 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | n° 63 | 20 septembre 2024 |
| 53 000 € | 2 120 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 103 | 26 juillet 2024 |
| 51 000 € | 2 125 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 103 | 26 juillet 2024 |
| 110 000 € | 4 074 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 103 | 2 novembre 2023 |
| 75 000 € | 3 947 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 57 | 3 octobre 2023 |
| 685 990 € | 3 076 €/m² | Maison · 223 m² · 6 p. | n° 37 | 18 avril 2023 |
| 50 000 € | 2 632 €/m² | Appartement · 19 m² · 2 p. | n° 57 | 5 octobre 2022 |
| 600 000 € | 600 €/m² | Local commercial · 1000 m² | n° 47 | 12 juillet 2022 |
| 55 000 € | 2 895 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 57 | 2 juin 2022 |
| 290 000 € | 3 452 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | n° 2 | 18 février 2022 |
| 150 000 € | 1 648 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | n° 65 | 13 octobre 2021 |
| 75 000 € | 2 679 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 57 | 4 octobre 2021 |
| 78 500 € | 3 019 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 103 | 22 septembre 2021 |
| 88 000 € | 2 514 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 103 | 29 juin 2021 |
| 102 000 € | 3 778 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 93 | 6 avril 2021 |
| 35 000 € | 714 €/m² | Appartement · 49 m² · 1 p. | n° 103 | 30 mars 2021 |
| 58 000 € | 2 522 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 103 | 25 mars 2021 |
| 216 550 € | 3 550 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 93 | 15 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 9,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 900 €/m² à 2 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
85 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
14 % de passoires (classes F et G), contre 9 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.