Avenue du Chateau, Villecresnes
prix médian au m² · 25 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
397 600 €
Premier quartile
340 000 €
Dernier quartile
445 000 €
Ventes relevées
25
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 541 000 € | 6 218 €/m² | Maison · 87 m² · 3 p. | n° 10 | 8 décembre 2025 |
| 327 000 € | 4 088 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | n° 101 | 7 octobre 2025 |
| 469 900 € | 3 309 €/m² | Maison · 142 m² · 5 p. | n° 13 | 23 juillet 2025 |
| 245 000 € | 4 537 €/m² | Maison · 54 m² · 2 p. | n° 83 | 6 février 2025 |
| 266 500 € | 4 369 €/m² | Maison · 61 m² · 4 p. | n° 25 | 16 janvier 2025 |
| 381 415 € | 2 744 €/m² | Maison · 139 m² · 4 p. | n° 31 | 23 août 2024 |
| 468 900 € | 3 908 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | n° 34 | 14 février 2024 |
| 240 000 € | 4 444 €/m² | Maison · 54 m² · 2 p. | n° 83 | 2 février 2024 |
| 532 682 € | 2 993 €/m² | Maison · 178 m² · 5 p. | n° 1 | 18 septembre 2023 |
| 397 600 € | 4 970 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 98 | 26 juillet 2023 |
| 425 000 € | 4 722 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | n° 50 | 28 juin 2023 |
| 410 000 € | 3 905 €/m² | Maison · 105 m² · 6 p. | n° 108 | 16 juin 2023 |
| 379 000 € | 4 738 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | n° 77 | 20 février 2023 |
| 400 000 € | 4 706 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | n° 29 | 1 février 2023 |
| 445 000 € | 4 363 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | n° 88 | 22 décembre 2022 |
| 411 210 € | 3 773 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | n° 110 | 12 juillet 2022 |
| 370 000 € | 3 895 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | n° 112 | 4 juillet 2022 |
| 340 000 € | 6 296 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | n° 85 | 22 juin 2022 |
| 553 000 € | 2 033 €/m² | Maison · 272 m² · 4 p. | n° 43 | 30 mai 2022 |
| 400 000 € | 2 116 €/m² | Maison · 189 m² · 5 p. | n° 30 | 28 avril 2022 |
| 280 430 € | 3 790 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | n° 36 | 8 avril 2022 |
| 300 000 € | 3 371 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | n° 93 | 16 février 2022 |
| 450 000 € | 3 409 €/m² | Maison · 132 m² · 4 p. | n° 26 | 16 septembre 2021 |
| 377 000 € | 2 992 €/m² | Maison · 126 m² · 6 p. | n° 59 | 31 août 2021 |
| 376 850 € | 4 540 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | n° 89 | 25 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a progressé de 15,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 400 €/m² à 5 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
23 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
48 % de passoires (classes F et G), contre 9 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.