Rue de Brie, Créteil
prix médian au m² · 28 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
288 300 €
Premier quartile
180 000 €
Dernier quartile
327 000 €
Ventes relevées
28
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 170 000 € | 3 036 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 9 | 19 novembre 2025 |
| 218 000 € | 3 303 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 20 | 17 octobre 2025 |
| 400 000 € | 5 195 €/m² | Maison · 77 m² · 5 p. | n° 82 | 1 juillet 2025 |
| 275 000 € | 3 481 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 7 | 30 juin 2025 |
| 240 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 9 | 28 mars 2025 |
| 252 268 € | 3 822 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 20 | 20 mars 2025 |
| 309 500 € | 4 836 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 113 | 28 février 2025 |
| 303 400 € | 4 894 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 113 | 28 janvier 2025 |
| 345 000 € | 3 833 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 187 | 27 janvier 2025 |
| 320 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 9 | 18 décembre 2024 |
| 289 000 € | 3 400 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 20 | 15 novembre 2024 |
| 288 300 € | 5 148 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | n° 61 | 3 juillet 2023 |
| 540 000 € | 4 154 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | n° 105 | 16 mai 2023 |
| 153 000 € | 3 825 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 181 | 21 mars 2023 |
| 208 300 € | 5 482 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 7 | 12 décembre 2022 |
| 327 000 € | 5 638 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | n° 21 | 1 décembre 2022 |
| 180 000 € | 4 737 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 7 | 18 juillet 2022 |
| 150 000 € | 5 172 €/m² | Maison · 29 m² · 2 p. | n° 36 | 3 mars 2022 |
| 490 000 € | 4 900 €/m² | Maison · 100 m² · 6 p. | n° 169 | 1 mars 2022 |
| 170 000 € | 2 125 €/m² | Local commercial · 80 m² | n° 7 | 15 février 2022 |
| 150 000 € | 3 125 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | n° 36 | 4 février 2022 |
| 620 000 € | 4 662 €/m² | Maison · 133 m² · 4 p. | n° 95 | 15 octobre 2021 |
| 165 000 € | 4 125 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 181 | 14 septembre 2021 |
| 320 000 € | 6 400 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | n° 138 | 3 septembre 2021 |
| 300 000 € | 8 333 €/m² | Maison · 36 m² · 3 p. | n° 38 | 1 septembre 2021 |
| 202 750 € | 5 069 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 181 | 29 juillet 2021 |
| 500 000 € | 3 846 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | n° 105 | 25 février 2021 |
| 365 000 € | 4 867 €/m² | Maison · 75 m² · 6 p. | n° 175 | 6 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 21,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 400 €/m² à 5 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
98 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
22 % de passoires (classes F et G), contre 49 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.