Rue Anatole France, Alfortville
prix médian au m² · 35 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
265 000 €
Premier quartile
177 103 €
Dernier quartile
464 000 €
Ventes relevées
35
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 439 000 € | 4 390 €/m² | Maison · 100 m² · 6 p. | n° 6 | 7 novembre 2025 |
| 179 000 € | 6 172 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 1 | 8 septembre 2025 |
| 685 000 € | 6 716 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | n° 54 | 28 juillet 2025 |
| 205 000 € | 4 457 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 50 | 27 juin 2025 |
| 223 500 € | 4 859 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 12 | 30 avril 2025 |
| 525 000 € | 11 413 €/m² | Maison · 46 m² · 4 p. | n° 4 | 14 mars 2025 |
| 85 470 € | 3 053 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 43 | 31 octobre 2024 |
| 166 000 € | 5 929 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 49 | 24 juin 2024 |
| 166 300 € | 4 158 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 43 | 19 mars 2024 |
| 156 550 € | 5 591 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 49 | 23 janvier 2024 |
| 306 000 € | 5 100 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 1 | 26 octobre 2023 |
| 265 000 € | 5 638 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 12 | 16 octobre 2023 |
| 518 500 € | 5 761 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | n° 12 | 28 avril 2023 |
| 415 000 € | 5 929 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 12 | 14 avril 2023 |
| 182 000 € | 5 515 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 12 | 22 décembre 2022 |
| 512 387 € | 6 569 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 7 | 25 novembre 2022 |
| 100 000 € | 6 250 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 16 | 18 novembre 2022 |
| 273 200 € | 6 505 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 44 | 27 octobre 2022 |
| 502 650 € | 5 585 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 12 | 22 juillet 2022 |
| 248 000 € | 4 960 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 45 | 8 juillet 2022 |
| 589 158 € | 11 783 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 45 | 5 juillet 2022 |
| 408 285 € | 6 481 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 45 | 1 juillet 2022 |
| 177 103 € | 6 559 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 44 | 28 juin 2022 |
| 140 000 € | 5 385 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 62 | 14 juin 2022 |
| 312 000 € | 4 522 €/m² | Maison · 69 m² · 4 p. | n° 3 | 19 mai 2022 |
| 203 000 € | 6 152 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 12 | 3 mai 2022 |
| 464 000 € | 5 099 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | n° 50 | 25 mars 2022 |
| 925 700 € | 8 340 €/m² | Maison · 111 m² · 3 p. | n° 52 | 15 octobre 2021 |
| 183 000 € | 6 778 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 3 | 14 octobre 2021 |
| 455 000 € | 2 370 €/m² | Local commercial · 192 m² | n° 12 | 8 octobre 2021 |
| 210 000 € | 3 684 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 3 | 27 septembre 2021 |
| 366 000 € | 7 787 €/m² | Maison · 47 m² · 3 p. | n° 24 | 5 août 2021 |
| 130 000 € | 6 842 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 19 | 5 juillet 2021 |
| 135 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 34 | 14 juin 2021 |
| 533 500 € | 6 840 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 7 | 15 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 28,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 100 €/m² à 7 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
100 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
14 % de passoires (classes F et G), contre 47 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.