Rue des Bateliers, Saint-Ouen-sur-Seine
prix médian au m² · 60 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
446 600 €
Premier quartile
354 050 €
Dernier quartile
492 850 €
Ventes relevées
60
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 440 000 € | 6 111 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 26 | 30 décembre 2025 |
| 316 000 € | 2 772 €/m² | Appartement · 114 m² · 3 p. | n° 30 | 19 décembre 2025 |
| 315 000 € | 2 669 €/m² | Appartement · 118 m² · 4 p. | n° 30 | 17 décembre 2025 |
| 318 000 € | 3 383 €/m² | Appartement · 94 m² · 2 p. | n° 30 | 15 décembre 2025 |
| 492 850 € | 6 401 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 10 | 9 décembre 2025 |
| 545 500 € | 6 994 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 10 | 3 novembre 2025 |
| 515 000 € | 6 688 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 10 | 29 juillet 2025 |
| 381 000 € | 5 603 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 26 | 30 juin 2025 |
| 400 000 € | 6 061 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 30 | 2 juin 2025 |
| 350 000 € | 5 556 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 10 | 17 avril 2025 |
| 193 000 € | 6 031 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 26 | 24 mars 2025 |
| 357 000 € | 5 758 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 30 | 13 février 2025 |
| 312 500 € | 5 896 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 12 | 22 janvier 2025 |
| 387 000 € | 5 776 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 26 | 20 janvier 2025 |
| 280 000 € | 6 829 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 10 | 30 décembre 2024 |
| 370 000 € | 5 606 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 26 | 19 décembre 2024 |
| 375 000 € | 5 597 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 26 | 26 septembre 2024 |
| 508 000 € | 7 697 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 4 | 9 juillet 2024 |
| 385 000 € | 5 662 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 4 | 2 juillet 2024 |
| 415 300 € | 6 389 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 10 | 18 juin 2024 |
| 345 000 € | 5 227 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 26 | 6 juin 2024 |
| 275 000 € | 5 851 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 26 | 8 mars 2024 |
| 477 155 € | 7 574 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | Rue des Bateliers | 21 février 2024 |
| 410 000 € | 6 029 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 26 | 25 janvier 2024 |
| 330 000 € | 7 021 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 12 | 30 novembre 2023 |
| 460 000 € | 7 419 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 12 | 14 novembre 2023 |
| 498 400 € | 7 911 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 10 | 23 octobre 2023 |
| 418 150 € | 7 209 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 12 | 6 octobre 2023 |
| 649 700 € | 6 986 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | n° 12 | 15 septembre 2023 |
| 470 000 € | 7 581 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 4 | 31 août 2023 |
| 460 400 € | 7 426 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 10 | 8 août 2023 |
| 583 095 € | 7 476 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 10 | 7 août 2023 |
| 507 200 € | 7 246 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 12 | 18 juillet 2023 |
| 470 000 € | 7 581 €/m² | Appartement · 62 m² · 2 p. | n° 10 | 10 juillet 2023 |
| 540 000 € | 8 308 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 4 | 26 juin 2023 |
| 510 000 € | 7 612 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | Rue des Bateliers | 23 juin 2023 |
| 465 000 € | 7 266 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | Rue des Bateliers | 31 mai 2023 |
| 354 050 € | 4 539 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 10 | 18 janvier 2023 |
| 2 066 035 € | 3 696 €/m² | Local commercial · 559 m² | n° 15 | 27 octobre 2022 |
| 442 000 € | 7 129 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 10 | 25 octobre 2022 |
| 469 900 € | 7 229 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 12 | 20 septembre 2022 |
| 461 300 € | 7 322 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | Rue des Bateliers | 6 septembre 2022 |
| 477 800 € | 6 826 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 12 | 5 août 2022 |
| 1 721 696 € | 3 080 €/m² | Local commercial · 559 m² | n° 15 | 28 juillet 2022 |
| 443 000 € | 7 032 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 10 | 27 juillet 2022 |
| 543 338 € | 6 626 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 10 | 3 juin 2022 |
| 446 600 € | 7 089 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 10 | 23 mai 2022 |
| 500 491 € | 7 150 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 12 | 18 mars 2022 |
| 455 200 € | 5 836 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 10 | 4 mars 2022 |
| 196 000 € | 8 522 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 4 | 9 février 2022 |
| 318 000 € | 7 756 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 10 | 25 novembre 2021 |
| 295 000 € | 8 429 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | Rue des Bateliers | 11 août 2021 |
| 495 000 € | 7 857 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 10 | 19 juillet 2021 |
| 485 000 € | 7 462 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 12 | 24 juin 2021 |
| 457 942 € | 6 939 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 12 | 28 mai 2021 |
| 315 000 € | 7 683 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 10 | 20 mai 2021 |
| 476 700 € | 6 191 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 10 | 14 avril 2021 |
| 449 000 € | 6 236 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 12 | 13 janvier 2021 |
| 727 500 € | 6 674 €/m² | Appartement · 109 m² · 5 p. | Rue des Bateliers | 12 janvier 2021 |
| 406 600 € | 4 840 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 12 | 5 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 16,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 5 200 €/m² à 8 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
152 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 95 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.