Avenue Lenine, Romainville
prix médian au m² · 28 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
277 000 €
Premier quartile
165 000 €
Dernier quartile
380 000 €
Ventes relevées
28
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 165 000 € | 5 893 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 41 | 30 décembre 2025 |
| 495 000 € | 5 964 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 36 | 25 juillet 2025 |
| 277 000 € | 6 156 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 36 | 17 janvier 2025 |
| 160 000 € | 4 211 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 43 | 16 janvier 2025 |
| 230 000 € | 6 970 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 39 | 12 novembre 2024 |
| 860 000 € | 6 370 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | n° 9 | 14 juin 2024 |
| 217 100 € | 4 431 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 32 | 11 avril 2024 |
| 325 000 € | 4 643 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 22 | 28 février 2024 |
| 160 000 € | 4 571 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 21 | 23 février 2024 |
| 960 000 € | 1 569 €/m² | Local commercial · 612 m² | n° 24 | 12 janvier 2024 |
| 441 430 € | 2 794 €/m² | Appartement · 158 m² · 4 p. | n° 32 | 24 juillet 2023 |
| 380 000 € | 6 441 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 36 | 10 mai 2023 |
| 210 000 € | 2 877 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 22 | 21 avril 2023 |
| 328 000 € | 4 686 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 28 | 13 avril 2023 |
| 156 000 € | 1 902 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 36 | 24 février 2023 |
| 422 500 € | 6 926 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | n° 39 | 14 février 2023 |
| 132 000 € | 6 000 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 39 | 10 novembre 2022 |
| 341 000 € | 4 871 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 22 | 14 avril 2022 |
| 197 000 € | 5 970 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 54 | 10 mars 2022 |
| 377 550 € | 4 719 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 32 | 29 décembre 2021 |
| 80 000 € | 1 860 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 23 | 14 septembre 2021 |
| 436 900 € | 4 801 €/m² | Appartement · 91 m² · 5 p. | n° 32 | 6 août 2021 |
| 95 000 € | 3 958 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 25 | 30 juillet 2021 |
| 370 000 € | 5 286 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 22 | 30 juillet 2021 |
| 215 000 € | 6 515 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 39 | 15 juillet 2021 |
| 303 000 € | 3 835 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 22 | 2 juin 2021 |
| 382 900 € | 4 786 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 28 | 19 mai 2021 |
| 245 000 € | 4 804 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 19 | 18 mai 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 4,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 200 €/m² à 5 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
55 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
15 % de passoires (classes F et G), contre 27 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.