Square Jacques Babinet, Villepinte
prix médian au m² · 21 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
189 300 €
Premier quartile
172 000 €
Dernier quartile
212 000 €
Ventes relevées
21
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 220 000 € | 2 316 €/m² | Appartement · 95 m² · 5 p. | n° 1 | 29 décembre 2025 |
| 162 500 € | 1 711 €/m² | Appartement · 95 m² · 5 p. | n° 3 | 18 juillet 2025 |
| 170 000 € | 1 789 €/m² | Appartement · 95 m² · 5 p. | n° 1 | 14 mars 2025 |
| 208 000 € | 2 189 €/m² | Appartement · 95 m² · 5 p. | n° 1 | 4 mars 2025 |
| 185 000 € | 1 947 €/m² | Appartement · 95 m² · 4 p. | n° 1 | 14 février 2025 |
| 199 000 € | 2 095 €/m² | Appartement · 95 m² · 5 p. | n° 1 | 22 janvier 2025 |
| 183 000 € | 2 128 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 1 | 5 décembre 2024 |
| 164 000 € | 2 603 €/m² | Appartement · 63 m² · 2 p. | n° 3 | 30 octobre 2023 |
| 265 865 € | 2 799 €/m² | Appartement · 95 m² · 5 p. | n° 1 | 26 septembre 2023 |
| 172 000 € | 1 811 €/m² | Appartement · 95 m² · 5 p. | n° 1 | 21 septembre 2023 |
| 212 000 € | 2 232 €/m² | Appartement · 95 m² · 5 p. | n° 1 | 13 juillet 2023 |
| 165 000 € | 1 737 €/m² | Appartement · 95 m² · 5 p. | n° 3 | 13 juillet 2023 |
| 200 000 € | 2 817 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 3 | 27 octobre 2022 |
| 225 000 € | 2 368 €/m² | Appartement · 95 m² · 5 p. | n° 3 | 24 octobre 2022 |
| 190 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 95 m² · 5 p. | n° 3 | 20 octobre 2022 |
| 180 000 € | 1 800 €/m² | Appartement · 100 m² · 5 p. | n° 3 | 2 septembre 2022 |
| 233 900 € | 2 387 €/m² | Appartement · 98 m² · 5 p. | n° 3 | 29 juillet 2022 |
| 189 300 € | 2 201 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 1 | 6 avril 2022 |
| 225 000 € | 2 368 €/m² | Appartement · 95 m² · 5 p. | n° 3 | 11 octobre 2021 |
| 95 000 € | 1 508 €/m² | Appartement · 63 m² · 2 p. | n° 3 | 9 août 2021 |
| 186 000 € | 2 620 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 3 | 20 mai 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a reculé de 11,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 800 €/m² à 2 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
24 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
13 % de passoires (classes F et G), contre 4 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.