Rue de Paris, Les Lilas
prix médian au m² · 121 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
310 000 €
Premier quartile
200 000 €
Dernier quartile
398 000 €
Ventes relevées
121
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 325 000 € | 6 132 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 209 | 30 décembre 2025 |
| 320 000 € | 6 275 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 158 | 30 décembre 2025 |
| 119 000 € | 7 933 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 199 | 15 décembre 2025 |
| 255 000 € | 6 711 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 163 | 11 décembre 2025 |
| 385 000 € | 6 875 €/m² | Local commercial · 56 m² | n° 126 | 9 décembre 2025 |
| 285 000 € | 6 333 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 199 | 17 octobre 2025 |
| 308 000 € | 6 696 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 172 | 5 septembre 2025 |
| 250 000 € | 6 410 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 192 | 3 septembre 2025 |
| 310 000 € | 6 200 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 136 | 7 août 2025 |
| 340 000 € | 7 391 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 172 | 25 juillet 2025 |
| 275 000 € | 2 218 €/m² | Appartement · 124 m² · 3 p. | n° 190 | 11 juillet 2025 |
| 353 000 € | 7 844 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | n° 152 | 10 juillet 2025 |
| 88 000 € | 2 750 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 199 | 4 juillet 2025 |
| 435 000 € | 6 214 €/m² | Local commercial · 70 m² | n° 189 | 26 juin 2025 |
| 876 000 € | 3 532 €/m² | Local commercial · 248 m² | n° 131 | 13 juin 2025 |
| 398 000 € | 6 419 €/m² | Appartement · 62 m² · 4 p. | n° 209 | 11 juin 2025 |
| 355 000 € | 5 635 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 209 | 6 juin 2025 |
| 365 000 € | 5 887 €/m² | Appartement · 62 m² · 2 p. | n° 129 | 3 juin 2025 |
| 403 000 € | 7 196 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 130 | 13 mai 2025 |
| 110 000 € | 1 236 €/m² | Appartement · 89 m² · 3 p. | n° 194 | 5 mai 2025 |
| 192 000 € | 5 333 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 199 | 11 mars 2025 |
| 185 000 € | 6 852 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 74 | 25 février 2025 |
| 460 000 € | 5 476 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 52 | 29 janvier 2025 |
| 180 000 € | 9 474 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 194 | 27 janvier 2025 |
| 297 400 € | 5 831 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 209 | 20 janvier 2025 |
| 153 000 € | 6 375 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 194 | 25 novembre 2024 |
| 200 000 € | 6 667 €/m² | Local commercial · 30 m² | n° 120 | 19 novembre 2024 |
| 2 000 000 € | 6 944 €/m² | Local commercial · 288 m² | n° 172 | 15 novembre 2024 |
| 5 000 € | 192 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 71 | 15 novembre 2024 |
| 481 500 € | 7 893 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 164 | 21 octobre 2024 |
| 430 000 € | 5 059 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 52 | 17 septembre 2024 |
| 234 000 € | 6 324 €/m² | Local commercial · 37 m² | n° 74 | 27 août 2024 |
| 262 380 € | 7 951 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 124 | 22 août 2024 |
| 375 000 € | 5 859 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 164 | 26 juin 2024 |
| 308 150 € | 6 042 €/m² | Appartement · 51 m² · 4 p. | n° 126 | 21 juin 2024 |
| 905 000 € | 5 028 €/m² | Maison · 180 m² · 6 p. | n° 72 | 30 avril 2024 |
| 5 000 € | 119 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 71 | 24 avril 2024 |
| 155 000 € | 5 962 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 71 | 23 avril 2024 |
| 225 000 € | 5 233 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 130 | 20 mars 2024 |
| 248 000 € | 5 767 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 152 | 8 mars 2024 |
| 273 000 € | 5 151 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 209 | 23 janvier 2024 |
| 5 000 € | 122 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 71 | 15 décembre 2023 |
| 49 500 € | 2 750 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 199 | 26 septembre 2023 |
| 340 000 € | 6 296 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 188 | 23 août 2023 |
| 410 000 € | 5 616 €/m² | Appartement · 73 m² · 2 p. | n° 73 | 26 juillet 2023 |
| 121 500 € | 6 750 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 199 | 20 juillet 2023 |
| 332 000 € | 5 929 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 188 | 17 juillet 2023 |
| 353 000 € | 6 922 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 122 | 12 juillet 2023 |
| 115 000 € | 5 227 €/m² | Appartement · 22 m² · 2 p. | n° 73 | 12 juillet 2023 |
| 329 065 € | 6 452 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 209 | 11 juillet 2023 |
| 273 100 € | 7 187 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 199 | 29 juin 2023 |
| 440 000 € | 7 333 €/m² | Local commercial · 60 m² | n° 124 | 30 mai 2023 |
| 322 000 € | 6 075 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 209 | 26 mai 2023 |
| 240 000 € | 8 276 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 194 | 17 mai 2023 |
| 227 000 € | 5 405 €/m² | Appartement · 42 m² · 3 p. | n° 192 | 16 mai 2023 |
| 381 900 € | 7 488 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 185 | 10 mai 2023 |
| 180 000 € | 6 429 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 119 | 20 avril 2023 |
| 110 000 € | 6 471 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 199 | 30 mars 2023 |
| 277 000 € | 8 147 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 199 | 15 mars 2023 |
| 315 000 € | 7 683 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 183 | 23 février 2023 |
| 200 000 € | 7 407 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 74 | 15 février 2023 |
| 500 000 € | 6 849 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 138 | 3 février 2023 |
| 495 000 € | 7 857 €/m² | Local commercial · 63 m² | n° 74 | 30 janvier 2023 |
| 400 000 € | 7 843 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 185 | 16 janvier 2023 |
| 662 000 € | 6 305 €/m² | Appartement · 105 m² · 4 p. | n° 70 | 10 janvier 2023 |
| 320 000 € | 20 000 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 119 | 15 décembre 2022 |
| 535 650 € | 7 652 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 189 | 12 décembre 2022 |
| 500 000 € | 8 065 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 74 | 7 décembre 2022 |
| 350 000 € | 7 609 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 172 | 2 décembre 2022 |
| 147 000 € | 7 350 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 126 | 21 octobre 2022 |
| 310 000 € | 8 611 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 185 | 6 octobre 2022 |
| 920 000 € | 6 571 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | n° 170 | 3 octobre 2022 |
| 723 000 € | 7 088 €/m² | Appartement · 102 m² · 3 p. | n° 72 | 30 septembre 2022 |
| 155 000 € | 7 750 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 194 | 29 septembre 2022 |
| 130 000 € | 6 842 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 126 | 28 septembre 2022 |
| 205 000 € | 5 125 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 117 | 26 septembre 2022 |
| 330 450 € | 5 417 €/m² | Appartement · 61 m² · 4 p. | n° 209 | 20 septembre 2022 |
| 640 000 € | 6 275 €/m² | Appartement · 102 m² · 4 p. | n° 138 | 7 septembre 2022 |
| 314 900 € | 9 841 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 158 | 24 août 2022 |
| 565 000 € | 6 807 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 52 | 4 août 2022 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 8,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 5 400 €/m² à 7 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
823 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
8 % de passoires (classes F et G), contre 51 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.