Avenue Pasteur, Les Lilas
prix médian au m² · 45 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
254 000 €
Premier quartile
205 000 €
Dernier quartile
318 000 €
Ventes relevées
45
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 470 000 € | 4 700 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | n° 103 | 25 novembre 2025 |
| 218 650 € | 9 110 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 98 | 22 septembre 2025 |
| 210 000 € | 5 526 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 98 | 11 septembre 2025 |
| 180 100 € | 5 146 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 93 | 23 juillet 2025 |
| 168 000 € | 4 800 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 93 | 6 juin 2025 |
| 259 000 € | 6 816 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 98 | 17 avril 2025 |
| 170 000 € | 6 538 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 98 | 12 février 2025 |
| 228 850 € | 9 950 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 81 | 16 octobre 2024 |
| 120 000 € | 4 286 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 98 | 25 septembre 2024 |
| 137 831 € | 6 563 €/m² | Local commercial · 21 m² | n° 55 | 23 septembre 2024 |
| 425 000 € | 6 746 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 93 | 16 juillet 2024 |
| 800 000 € | 4 651 €/m² | Local commercial · 172 m² | n° 70 | 27 juin 2024 |
| 257 000 € | 6 763 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 98 | 17 mai 2024 |
| 254 000 € | 6 195 €/m² | Appartement · 41 m² · 3 p. | n° 113 | 25 avril 2024 |
| 170 000 € | 7 727 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 98 | 9 avril 2024 |
| 165 493 € | 8 275 €/m² | Local commercial · 20 m² | n° 55 | 17 novembre 2023 |
| 234 579 € | 6 702 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 93 | 31 août 2023 |
| 543 350 € | 4 528 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | n° 102 | 31 mai 2023 |
| 475 000 € | 8 190 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 93 | 24 février 2023 |
| 160 000 € | 8 000 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 98 | 3 février 2023 |
| 244 010 € | 6 257 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 118 | 30 janvier 2023 |
| 334 750 € | 6 832 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 76 | 27 janvier 2023 |
| 206 400 € | 7 371 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 98 | 27 janvier 2023 |
| 265 500 € | 6 638 €/m² | Appartement · 40 m² · 3 p. | n° 82 | 26 janvier 2023 |
| 254 000 € | 7 257 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 93 | 3 novembre 2022 |
| 237 000 € | 4 558 €/m² | Local commercial · 52 m² | n° 82 | 29 septembre 2022 |
| 853 600 € | 8 536 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | n° 90 | 21 septembre 2022 |
| 337 000 € | 7 326 €/m² | Appartement · 46 m² · 3 p. | n° 113 | 4 août 2022 |
| 729 000 € | 7 924 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | n° 105 | 13 juillet 2022 |
| 318 000 € | 7 756 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 120 | 24 juin 2022 |
| 285 000 € | 7 500 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 98 | 24 mai 2022 |
| 288 000 € | 7 024 €/m² | Appartement · 41 m² · 3 p. | n° 113 | 23 mai 2022 |
| 150 100 € | 7 505 €/m² | Appartement · 20 m² · 2 p. | n° 81 | 27 avril 2022 |
| 4 200 000 € | 5 237 €/m² | Local commercial · 802 m² | n° 76 | 12 avril 2022 |
| 341 000 € | 7 413 €/m² | Appartement · 46 m² · 3 p. | n° 113 | 18 mars 2022 |
| 301 222 € | 7 927 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 98 | 17 février 2022 |
| 295 000 € | 6 413 €/m² | Appartement · 46 m² · 3 p. | n° 113 | 26 janvier 2022 |
| 115 000 € | 7 667 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 93 | 20 décembre 2021 |
| 199 000 € | 9 045 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 98 | 28 septembre 2021 |
| 240 000 € | 3 117 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 76 | 9 juillet 2021 |
| 275 000 € | 4 231 €/m² | Appartement · 65 m² · 2 p. | n° 51 | 7 juillet 2021 |
| 205 000 € | 6 833 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 98 | 29 avril 2021 |
| 312 000 € | 6 783 €/m² | Appartement · 46 m² · 3 p. | n° 113 | 29 avril 2021 |
| 249 500 € | 7 129 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 82 | 3 mars 2021 |
| 305 000 € | 8 026 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 53 | 18 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 19,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 800 €/m² à 8 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
165 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
35 % de passoires (classes F et G), contre 19 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.