Rue Ardoin, Saint-Ouen-sur-Seine
prix médian au m² · 21 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
480 000 €
Premier quartile
435 425 €
Dernier quartile
543 000 €
Ventes relevées
21
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 348 000 € | 8 093 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 98 | 29 décembre 2025 |
| 435 425 € | 6 912 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 93 | 16 décembre 2025 |
| 400 000 € | 6 452 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 93 | 27 mai 2025 |
| 460 500 € | 7 310 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 93 | 21 mars 2025 |
| 986 000 € | 8 883 €/m² | Appartement · 111 m² · 5 p. | n° 98 | 24 janvier 2025 |
| 554 000 € | 6 595 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 98 | 10 janvier 2025 |
| 530 000 € | 6 386 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 98 | 13 décembre 2024 |
| 634 000 € | 7 372 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 93 | 12 décembre 2024 |
| 565 000 € | 6 807 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 99 | 5 décembre 2024 |
| 277 000 € | 9 233 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 98 | 30 septembre 2024 |
| 555 000 € | 6 687 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 98 | 28 août 2024 |
| 543 000 € | 6 542 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 98 | 22 août 2024 |
| 492 350 € | 7 136 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 99 | 10 janvier 2024 |
| 386 460 € | 7 887 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 99 | 4 octobre 2023 |
| 445 000 € | 7 063 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 93 | 18 juillet 2023 |
| 465 000 € | 7 266 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 99 | 1 juin 2023 |
| 438 000 € | 6 738 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 93 | 9 décembre 2022 |
| 195 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 99 | 20 octobre 2022 |
| 494 000 € | 7 159 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 99 | 20 juin 2022 |
| 508 040 € | 7 471 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 99 | 9 juin 2022 |
| 480 000 € | 7 619 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 93 | 28 avril 2022 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a reculé de 3,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 6 600 €/m² à 7 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
104 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 100 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.