Rue Jules Guesde, Gagny
prix médian au m² · 81 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
166 000 €
Premier quartile
115 000 €
Dernier quartile
234 000 €
Ventes relevées
81
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 162 000 € | 3 857 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 66 | 29 décembre 2025 |
| 244 820 € | 4 013 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 46 | 14 novembre 2025 |
| 244 000 € | 2 711 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 71 | 10 octobre 2025 |
| 233 500 € | 3 592 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 71 | 10 octobre 2025 |
| 110 000 € | 4 231 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 71 | 24 septembre 2025 |
| 154 000 € | 4 053 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 36 | 21 août 2025 |
| 252 000 € | 4 200 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 46 | 17 juillet 2025 |
| 150 000 € | 3 659 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 3 | 16 juillet 2025 |
| 695 000 € | 4 760 €/m² | Maison · 146 m² · 3 p. | n° 19 | 9 juillet 2025 |
| 230 000 € | 3 433 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 46 | 2 juillet 2025 |
| 236 860 € | 3 535 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 46 | 4 avril 2025 |
| 70 000 € | 1 556 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | n° 30 | 21 mars 2025 |
| 166 000 € | 3 388 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 71 | 20 mars 2025 |
| 169 800 € | 3 396 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 15 | 7 mars 2025 |
| 107 000 € | 3 567 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 37 | 18 février 2025 |
| 227 000 € | 3 110 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 71 | 7 février 2025 |
| 110 000 € | 3 548 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 71 | 23 janvier 2025 |
| 240 000 € | 2 892 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | n° 77 | 4 décembre 2024 |
| 158 000 € | 3 591 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 71 | 29 octobre 2024 |
| 153 000 € | 2 887 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 36 | 23 octobre 2024 |
| 128 000 € | 3 048 €/m² | Maison · 42 m² · 2 p. | n° 54 | 30 juillet 2024 |
| 262 000 € | 3 910 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 46 | 26 juillet 2024 |
| 269 000 € | 4 015 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 46 | 17 juin 2024 |
| 256 000 € | 3 938 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 46 | 15 mars 2024 |
| 110 000 € | 4 074 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 71 | 31 janvier 2024 |
| 115 000 € | 3 382 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 7 | 23 janvier 2024 |
| 84 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 13 | 12 janvier 2024 |
| 63 000 € | 1 969 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 39 | 28 décembre 2023 |
| 170 000 € | 3 953 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 71 | 26 octobre 2023 |
| 79 000 € | 4 389 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 3 | 19 octobre 2023 |
| 135 000 € | 4 821 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 12 | 15 septembre 2023 |
| 95 000 € | 3 167 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 12 | 30 août 2023 |
| 105 000 € | 4 375 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 45 | 8 juin 2023 |
| 101 750 € | 1 590 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | n° 25 | 30 mai 2023 |
| 135 000 € | 3 553 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 3 | 17 mars 2023 |
| 202 380 € | 3 212 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 18 | 7 mars 2023 |
| 170 000 € | 4 048 €/m² | Maison · 42 m² · 3 p. | n° 25 | 28 février 2023 |
| 288 500 € | 3 206 €/m² | Appartement · 90 m² · 6 p. | n° 45 | 3 février 2023 |
| 167 000 € | 3 479 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 15 | 31 janvier 2023 |
| 174 000 € | 2 203 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | n° 67 | 23 janvier 2023 |
| 147 426 € | 3 984 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 76 | 30 novembre 2022 |
| 100 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 12 | 15 novembre 2022 |
| 165 000 € | 4 583 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 12 | 28 octobre 2022 |
| 167 000 € | 4 395 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 76 | 20 octobre 2022 |
| 120 000 € | 3 158 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 12 | 4 août 2022 |
| 165 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 76 | 3 août 2022 |
| 234 000 € | 4 500 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | n° 19 | 26 juillet 2022 |
| 142 000 € | 5 680 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 18 | 7 juillet 2022 |
| 360 000 € | 2 400 €/m² | Maison · 150 m² · 7 p. | n° 67 | 27 juin 2022 |
| 279 000 € | 4 650 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 46 | 25 mai 2022 |
| 130 000 € | 3 714 €/m² | Maison · 35 m² · 1 p. | n° 45 | 25 mai 2022 |
| 210 000 € | 3 387 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 71 | 26 avril 2022 |
| 220 000 € | 3 548 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 71 | 24 février 2022 |
| 224 000 € | 3 446 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 71 | 11 février 2022 |
| 187 000 € | 3 117 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 7 | 21 décembre 2021 |
| 220 000 € | 3 492 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 71 | 17 décembre 2021 |
| 208 500 € | 3 258 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | n° 54 | 7 décembre 2021 |
| 164 000 € | 3 905 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 66 | 30 novembre 2021 |
| 172 000 € | 3 510 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 71 | 19 octobre 2021 |
| 100 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 12 | 14 octobre 2021 |
| 120 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 12 | 1 octobre 2021 |
| 340 000 € | 3 301 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | n° 83 | 28 septembre 2021 |
| 135 000 € | 5 625 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 3 | 21 septembre 2021 |
| 115 000 € | 2 396 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 1 | 10 septembre 2021 |
| 93 000 € | 3 207 €/m² | Local commercial · 29 m² | n° 1 | 26 août 2021 |
| 355 000 € | 3 349 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | n° 134 | 13 août 2021 |
| 237 500 € | 3 125 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 36 | 5 août 2021 |
| 285 000 € | 3 167 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 71 | 5 août 2021 |
| 105 000 € | 2 917 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 76 | 31 juillet 2021 |
| 440 000 € | 3 014 €/m² | Maison · 146 m² · 3 p. | n° 19 | 28 juillet 2021 |
| 95 000 € | 3 958 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 12 | 28 juillet 2021 |
| 174 700 € | 3 360 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 18 | 2 juillet 2021 |
| 90 000 € | 1 475 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 18 | 14 juin 2021 |
| 249 000 € | 4 082 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 46 | 7 juin 2021 |
| 155 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 1 | 4 juin 2021 |
| 180 000 € | 3 673 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 71 | 31 mars 2021 |
| 100 000 € | 3 571 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 12 | 25 février 2021 |
| 237 000 € | 2 301 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | n° 47 | 5 février 2021 |
| 133 000 € | 3 167 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 13 | 1 février 2021 |
| 87 000 € | 1 036 €/m² | Appartement · 84 m² · 2 p. | n° 13 | 1 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 8,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 100 €/m² à 3 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
271 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
11 % de passoires (classes F et G), contre 35 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.