Rue du Docteur Bauer, Saint-Ouen-sur-Seine
prix médian au m² · 99 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
240 000 €
Premier quartile
187 000 €
Dernier quartile
334 330 €
Ventes relevées
99
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 311 890 € | 4 655 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 49 | 30 décembre 2025 |
| 399 000 € | 6 138 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 98 | 18 décembre 2025 |
| 211 355 € | 6 405 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 60 | 28 octobre 2025 |
| 215 000 € | 5 658 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 5 | 13 octobre 2025 |
| 258 000 € | 6 293 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 76 | 9 octobre 2025 |
| 234 000 € | 6 686 €/m² | Local commercial · 35 m² | n° 107 | 30 septembre 2025 |
| 74 000 € | 2 643 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 37 | 23 septembre 2025 |
| 223 000 € | 5 868 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 107 | 3 septembre 2025 |
| 240 000 € | 5 854 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 76 | 30 juillet 2025 |
| 187 000 € | 6 679 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 75 | 23 juillet 2025 |
| 200 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 43 | 17 juillet 2025 |
| 195 000 € | 8 864 €/m² | Appartement · 22 m² · 2 p. | n° 37 | 19 juin 2025 |
| 217 000 € | 5 293 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 76 | 30 avril 2025 |
| 168 000 € | 3 231 €/m² | Appartement · 52 m² · 4 p. | n° 109 | 28 avril 2025 |
| 300 000 € | 2 586 €/m² | Appartement · 116 m² · 5 p. | n° 173 | 31 mars 2025 |
| 440 000 € | 5 432 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 126 | 3 mars 2025 |
| 242 000 € | 6 914 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 43 | 8 janvier 2025 |
| 890 000 € | 10 000 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | n° 25 | 7 janvier 2025 |
| 450 000 € | 286 €/m² | Local commercial · 1573 m² | n° 155 | 23 décembre 2024 |
| 220 000 € | 4 400 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 5 | 19 décembre 2024 |
| 410 000 € | 5 325 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 31 | 18 décembre 2024 |
| 313 500 € | 6 398 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 31 | 29 novembre 2024 |
| 230 000 € | 9 200 €/m² | Appartement · 25 m² · 3 p. | n° 140 | 25 octobre 2024 |
| 133 000 € | 7 000 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 37 | 16 octobre 2024 |
| 555 950 € | 6 465 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 109 | 25 septembre 2024 |
| 411 000 € | 5 630 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 131 | 4 septembre 2024 |
| 215 000 € | 5 811 €/m² | Appartement · 37 m² · 3 p. | n° 43 | 27 août 2024 |
| 325 000 € | 6 633 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 181 | 20 août 2024 |
| 235 000 € | 5 465 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 123 | 8 août 2024 |
| 30 000 € | 667 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | n° 68 | 30 juillet 2024 |
| 379 883 € | 6 331 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 131 | 4 juillet 2024 |
| 260 000 € | 7 647 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 5 | 3 juin 2024 |
| 239 000 € | 6 128 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 49 | 31 mai 2024 |
| 208 400 € | 2 573 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | n° 60 | 13 mai 2024 |
| 135 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 175 | 11 avril 2024 |
| 276 700 € | 5 887 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 123 | 15 mars 2024 |
| 323 000 € | 11 536 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 60 | 14 mars 2024 |
| 235 000 € | 7 121 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 31 | 8 mars 2024 |
| 322 500 € | 6 324 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 5 | 6 mars 2024 |
| 314 960 € | 9 264 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 60 | 27 février 2024 |
| 220 000 € | 1 746 €/m² | Appartement · 126 m² · 3 p. | n° 49 | 29 décembre 2023 |
| 275 000 € | 5 729 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 5 | 22 décembre 2023 |
| 270 000 € | 5 294 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 5 | 24 novembre 2023 |
| 180 000 € | 6 000 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 37 | 10 novembre 2023 |
| 296 200 € | 4 856 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 98 | 9 octobre 2023 |
| 140 520 € | 4 391 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 98 | 27 septembre 2023 |
| 300 000 € | 6 667 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | n° 68 | 5 septembre 2023 |
| 383 100 € | 5 894 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 98 | 7 juillet 2023 |
| 225 950 € | 6 456 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 43 | 4 juillet 2023 |
| 260 000 € | 7 647 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 43 | 18 avril 2023 |
| 169 956 € | 3 863 €/m² | Local commercial · 44 m² | n° 76 | 15 mars 2023 |
| 80 000 € | 8 000 €/m² | Appartement · 10 m² · 1 p. | n° 37 | 14 mars 2023 |
| 308 000 € | 3 422 €/m² | Local commercial · 90 m² | n° 175 | 9 février 2023 |
| 388 000 € | 7 055 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 5 | 20 janvier 2023 |
| 148 000 € | 4 933 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 178 | 30 décembre 2022 |
| 450 000 € | 6 522 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 13 | 15 décembre 2022 |
| 235 000 € | 5 875 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 140 | 23 novembre 2022 |
| 163 000 € | 6 269 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 109 | 18 novembre 2022 |
| 94 000 € | 5 529 €/m² | Maison · 17 m² · 1 p. | n° 75 | 4 novembre 2022 |
| 210 000 € | 7 000 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 37 | 26 octobre 2022 |
| 278 950 € | 5 935 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 178 | 7 octobre 2022 |
| 218 600 € | 11 505 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 107 | 30 septembre 2022 |
| 185 000 € | 6 167 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 39 | 2 septembre 2022 |
| 504 000 € | 8 129 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 126 | 29 août 2022 |
| 250 000 € | 5 435 €/m² | Local commercial · 46 m² | n° 37 | 22 août 2022 |
| 428 000 € | 6 388 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 98 | 10 août 2022 |
| 160 000 € | 5 333 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 109 | 18 juillet 2022 |
| 506 650 € | 7 343 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 65 | 11 juillet 2022 |
| 234 200 € | 1 874 €/m² | Appartement · 125 m² · 3 p. | n° 49 | 5 juillet 2022 |
| 305 000 € | 6 489 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | n° 68 | 8 juin 2022 |
| 240 000 € | 6 667 €/m² | Appartement · 36 m² · 3 p. | n° 43 | 16 mai 2022 |
| 390 000 € | 7 647 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 5 | 4 mai 2022 |
| 270 000 € | 7 500 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 98 | 14 avril 2022 |
| 205 000 € | 6 833 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 75 | 1 avril 2022 |
| 223 000 € | 7 433 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 107 | 29 mars 2022 |
| 602 250 € | 6 767 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 98 | 29 mars 2022 |
| 446 250 € | 7 438 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 31 | 22 mars 2022 |
| 84 500 € | 8 450 €/m² | Appartement · 10 m² · 1 p. | n° 114 | 4 mars 2022 |
| 162 000 € | 3 447 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 178 | 22 février 2022 |
| 1 600 000 € | 1 983 €/m² | Local commercial · 807 m² | n° 177 | 15 février 2022 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 10,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 5 400 €/m² à 6 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
269 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
15 % de passoires (classes F et G), contre 30 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.