Rue Voltaire, Saint-Ouen-sur-Seine
prix médian au m² · 43 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
190 000 €
Premier quartile
144 000 €
Dernier quartile
274 000 €
Ventes relevées
43
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 170 000 € | 6 071 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 5 | 11 décembre 2025 |
| 278 900 € | 5 578 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 19 | 5 décembre 2025 |
| 117 000 € | 6 882 €/m² | Local commercial · 17 m² | n° 7 | 4 décembre 2025 |
| 274 000 € | 4 492 €/m² | Appartement · 61 m² · 2 p. | n° 14 | 12 novembre 2025 |
| 83 000 € | 5 533 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 24 | 28 octobre 2025 |
| 249 000 € | 9 577 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 24 | 30 juillet 2025 |
| 170 000 € | 5 667 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 6 | 29 juillet 2025 |
| 178 000 € | 2 871 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 18 | 24 juillet 2025 |
| 140 000 € | 6 087 €/m² | Local commercial · 23 m² | n° 3 | 11 mars 2025 |
| 48 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 18 | 12 février 2025 |
| 424 800 € | 7 586 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 6 | 7 février 2024 |
| 596 000 € | 7 740 €/m² | Appartement · 77 m² · 5 p. | n° 6 | 2 octobre 2023 |
| 248 000 € | 5 636 €/m² | Appartement · 44 m² · 3 p. | n° 24 | 14 septembre 2023 |
| 201 400 € | 5 924 €/m² | Appartement · 34 m² · 3 p. | n° 7 | 31 août 2023 |
| 115 000 € | 3 382 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 24 | 25 juillet 2023 |
| 175 000 € | 6 250 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 6 | 17 juillet 2023 |
| 190 000 € | 6 129 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 21 | 15 mai 2023 |
| 144 000 € | 6 857 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 1 | 24 avril 2023 |
| 280 000 € | 6 667 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 6 | 29 mars 2023 |
| 224 900 € | 5 623 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 24 | 9 février 2023 |
| 298 000 € | 4 656 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 23 | 7 novembre 2022 |
| 575 000 € | 8 099 €/m² | Appartement · 71 m² · 2 p. | n° 3 | 29 juillet 2022 |
| 120 000 € | 7 059 €/m² | Local commercial · 17 m² | n° 7 | 28 juillet 2022 |
| 264 100 € | 4 192 €/m² | Appartement · 63 m² · 2 p. | n° 21 | 21 juillet 2022 |
| 220 000 € | 5 789 €/m² | Appartement · 38 m² · 3 p. | n° 13 | 2 juin 2022 |
| 184 000 € | 6 133 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 1 | 15 avril 2022 |
| 188 800 € | 4 841 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 24 | 29 mars 2022 |
| 274 000 € | 4 492 €/m² | Appartement · 61 m² · 2 p. | n° 14 | 22 octobre 2021 |
| 375 000 € | 13 393 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 6 | 20 octobre 2021 |
| 178 000 € | 5 394 €/m² | Local commercial · 33 m² | n° 6 | 20 octobre 2021 |
| 187 000 € | 4 921 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 15 | 30 septembre 2021 |
| 240 000 € | 10 435 €/m² | Appartement · 23 m² · 2 p. | n° 7 | 7 septembre 2021 |
| 97 740 € | 1 321 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 4 | 2 septembre 2021 |
| 190 000 € | 5 938 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 13 | 31 août 2021 |
| 130 000 € | 4 063 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 14 | 30 août 2021 |
| 325 000 € | 5 242 €/m² | Local commercial · 62 m² | n° 18 | 27 août 2021 |
| 138 000 € | 8 118 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 19 | 27 juillet 2021 |
| 198 000 € | 7 071 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 5 | 9 juillet 2021 |
| 181 000 € | 8 227 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 19 | 20 avril 2021 |
| 288 000 € | 7 200 €/m² | Appartement · 40 m² · 3 p. | n° 21 | 16 avril 2021 |
| 140 000 € | 5 185 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 15 | 19 mars 2021 |
| 185 000 € | 6 379 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 18 | 12 janvier 2021 |
| 275 000 € | 5 729 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 23 | 5 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 2,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 5 300 €/m² à 6 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
120 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
35 % de passoires (classes F et G), contre 11 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.