Rue Charles Schmidt, Saint-Ouen-sur-Seine
prix médian au m² · 86 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
261 300 €
Premier quartile
180 000 €
Dernier quartile
400 000 €
Ventes relevées
86
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 235 000 € | 7 344 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 47 | 3 décembre 2025 |
| 234 000 € | 5 087 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 13 | 20 novembre 2025 |
| 195 000 € | 6 500 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 12 | 29 octobre 2025 |
| 688 650 € | 6 376 €/m² | Appartement · 108 m² · 5 p. | n° 12 | 6 octobre 2025 |
| 125 000 € | 5 682 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 45 | 30 septembre 2025 |
| 560 000 € | 4 118 €/m² | Appartement · 136 m² · 2 p. | n° 8 | 19 septembre 2025 |
| 1 110 000 € | 1 740 €/m² | Appartement · 638 m² · 4 p. | n° 65 | 11 septembre 2025 |
| 551 800 € | 8 489 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 23 | 7 août 2025 |
| 164 000 € | 5 655 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 53 | 4 juillet 2025 |
| 138 000 € | 3 730 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 57 | 25 juin 2025 |
| 195 000 € | 5 909 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 45 | 16 juin 2025 |
| 323 300 € | 5 773 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 47 | 23 mai 2025 |
| 203 738 € | 3 844 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 42 | 25 avril 2025 |
| 608 100 € | 8 108 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 47 | 17 avril 2025 |
| 200 000 € | 4 762 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 53 | 12 mars 2025 |
| 262 500 € | 7 095 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 12 | 4 février 2025 |
| 110 000 € | 1 897 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 11 | 21 décembre 2024 |
| 544 000 € | 6 476 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 27 | 20 décembre 2024 |
| 190 000 € | 4 750 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 19 | 11 septembre 2024 |
| 102 000 € | 6 375 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 17 | 11 juillet 2024 |
| 210 000 € | 4 667 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | n° 19 | 21 juin 2024 |
| 98 000 € | 2 333 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 53 | 4 juin 2024 |
| 51 000 € | 3 923 €/m² | Appartement · 13 m² · 1 p. | n° 8 | 30 mai 2024 |
| 206 000 € | 4 905 €/m² | Appartement · 42 m² · 1 p. | n° 47 | 29 mai 2024 |
| 210 000 € | 5 833 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 17 | 24 avril 2024 |
| 473 200 € | 5 633 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 27 | 29 mars 2024 |
| 165 500 € | 5 707 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 8 | 12 mars 2024 |
| 241 840 € | 6 718 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 17 | 11 mars 2024 |
| 100 000 € | 5 882 €/m² | Appartement · 17 m² · 2 p. | n° 20 | 27 février 2024 |
| 180 000 € | 6 667 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 3 | 19 février 2024 |
| 412 450 € | 6 345 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 27 | 20 décembre 2023 |
| 177 000 € | 4 023 €/m² | Appartement · 44 m² · 3 p. | n° 20 | 22 novembre 2023 |
| 240 000 € | 6 486 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 42 | 26 octobre 2023 |
| 216 900 € | 6 778 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 8 | 29 septembre 2023 |
| 275 000 € | 6 111 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | n° 20 | 29 septembre 2023 |
| 140 000 € | 6 364 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 14 | 14 septembre 2023 |
| 275 000 € | 5 500 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 42 | 7 septembre 2023 |
| 120 000 € | 7 500 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 17 | 28 juin 2023 |
| 270 000 € | 10 000 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 53 | 20 juin 2023 |
| 275 000 € | 6 875 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 13 | 14 juin 2023 |
| 190 000 € | 6 786 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 8 | 9 juin 2023 |
| 400 000 € | 3 101 €/m² | Appartement · 129 m² · 2 p. | n° 14 | 31 mai 2023 |
| 338 694 € | 6 912 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 47 | 14 mars 2023 |
| 674 000 € | 9 768 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 23 | 21 février 2023 |
| 155 000 € | 2 818 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 19 | 14 février 2023 |
| 332 500 € | 964 €/m² | Local commercial · 345 m² | n° 17 | 8 février 2023 |
| 290 000 € | 6 042 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 51 | 25 novembre 2022 |
| 240 000 € | 8 000 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 15 | 18 novembre 2022 |
| 200 500 € | 5 276 €/m² | Appartement · 38 m² · 3 p. | n° 19 | 9 novembre 2022 |
| 490 000 € | 6 712 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 15 | 2 novembre 2022 |
| 265 000 € | 6 795 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 13 | 3 octobre 2022 |
| 207 000 € | 5 914 €/m² | Appartement · 35 m² · 3 p. | n° 19 | 19 septembre 2022 |
| 385 000 € | 16 739 €/m² | Local commercial · 23 m² | n° 3 | 13 septembre 2022 |
| 170 000 € | 8 095 €/m² | Appartement · 21 m² · 2 p. | n° 3 | 8 septembre 2022 |
| 900 000 € | 8 182 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | n° 15 | 2 septembre 2022 |
| 165 000 € | 7 500 €/m² | Appartement · 22 m² · 2 p. | n° 17 | 30 août 2022 |
| 150 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 19 | 28 juillet 2022 |
| 500 000 € | 2 994 €/m² | Local commercial · 167 m² | n° 19 | 27 juillet 2022 |
| 129 000 € | 7 588 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 17 | 26 juillet 2022 |
| 553 000 € | 8 508 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 23 | 4 juillet 2022 |
| 261 300 € | 6 876 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 17 | 16 juin 2022 |
| 204 000 € | 9 714 €/m² | Appartement · 21 m² · 2 p. | n° 3 | 25 mai 2022 |
| 369 000 € | 3 765 €/m² | Local commercial · 98 m² | n° 23 | 13 avril 2022 |
| 300 000 € | 6 977 €/m² | Appartement · 43 m² · 1 p. | n° 42 | 17 mars 2022 |
| 240 000 € | 5 581 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 45 | 13 décembre 2021 |
| 398 490 € | 4 634 €/m² | Appartement · 86 m² · 3 p. | n° 45 | 9 décembre 2021 |
| 85 000 € | 6 538 €/m² | Appartement · 13 m² · 1 p. | n° 13 | 1 décembre 2021 |
| 615 000 € | 3 994 €/m² | Local commercial · 154 m² | n° 51 | 10 novembre 2021 |
| 178 000 € | 8 476 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 53 | 14 octobre 2021 |
| 330 000 € | 6 346 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 42 | 1 octobre 2021 |
| 280 000 € | 8 485 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 42 | 30 septembre 2021 |
| 496 900 € | 7 201 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 23 | 20 septembre 2021 |
| 290 000 € | 12 609 €/m² | Local commercial · 23 m² | n° 3 | 1 septembre 2021 |
| 243 000 € | 5 523 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 42 | 25 août 2021 |
| 861 600 € | 8 792 €/m² | Appartement · 98 m² · 3 p. | n° 23 | 3 août 2021 |
| 300 000 € | 6 977 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 51 | 15 juillet 2021 |
| 1 000 000 € | 16 667 €/m² | Local commercial · 60 m² | n° 16 | 15 juin 2021 |
| 415 000 € | 8 469 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 12 | 11 juin 2021 |
| 45 000 € | 2 813 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 45 | 2 juin 2021 |
| 641 593 € | 9 166 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 23 | 27 mai 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 13,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 5 100 €/m² à 7 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
300 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
44 % de passoires (classes F et G), contre 10 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.