Avenue de Verdun, Neuilly-sur-Marne
prix médian au m² · 35 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
143 500 €
Premier quartile
120 000 €
Dernier quartile
175 000 €
Ventes relevées
35
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 175 000 € | 2 365 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 91 | 25 novembre 2025 |
| 140 000 € | 1 892 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 303 | 24 septembre 2025 |
| 140 000 € | 3 043 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 91 | 19 mai 2025 |
| 100 000 € | 2 174 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 91 | 13 mai 2025 |
| 140 700 € | 3 059 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 91 | 14 mars 2025 |
| 160 000 € | 2 623 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 91 | 27 février 2025 |
| 175 000 € | 2 365 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 303 | 8 août 2024 |
| 120 000 € | 2 609 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 91 | 2 août 2024 |
| 138 000 € | 2 339 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 191 | 8 février 2024 |
| 100 000 € | 2 083 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 303 | 25 octobre 2023 |
| 11 000 € | 917 €/m² | Local commercial · 12 m² | n° 91 | 25 août 2023 |
| 110 000 € | 3 438 €/m² | Local commercial · 32 m² | n° 121 | 17 août 2023 |
| 204 900 € | 2 627 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 91 | 2 juin 2023 |
| 143 500 € | 3 120 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 91 | 22 mai 2023 |
| 153 000 € | 3 326 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 91 | 19 avril 2023 |
| 128 000 € | 2 783 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 91 | 4 avril 2023 |
| 195 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 91 | 1 mars 2023 |
| 115 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 91 | 5 janvier 2023 |
| 149 900 € | 3 259 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 91 | 9 décembre 2022 |
| 160 000 € | 3 478 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 91 | 9 novembre 2022 |
| 180 000 € | 2 169 €/m² | Appartement · 83 m² · 5 p. | n° 91 | 3 novembre 2022 |
| 175 350 € | 2 972 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 94 | 29 juillet 2022 |
| 145 000 € | 1 959 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 91 | 27 juillet 2022 |
| 140 000 € | 1 892 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 191 | 18 mai 2022 |
| 280 000 € | 1 830 €/m² | Local commercial · 153 m² | n° 111 | 14 avril 2022 |
| 65 000 € | 878 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 91 | 25 février 2022 |
| 147 000 € | 2 492 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 303 | 16 février 2022 |
| 101 000 € | 2 196 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 91 | 11 février 2022 |
| 175 000 € | 2 966 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 94 | 3 février 2022 |
| 192 000 € | 2 595 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 91 | 12 janvier 2022 |
| 120 000 € | 2 609 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 91 | 17 septembre 2021 |
| 162 000 € | 3 375 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 303 | 6 août 2021 |
| 139 000 € | 3 022 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 91 | 14 mai 2021 |
| 170 000 € | 2 297 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 191 | 11 mai 2021 |
| 134 500 € | 2 924 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 91 | 19 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 19,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 900 €/m² à 3 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
63 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
10 % de passoires (classes F et G), contre 29 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.