Avenue Paul Verlaine, Neuilly-sur-Marne
prix médian au m² · 42 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
235 000 €
Premier quartile
201 000 €
Dernier quartile
274 000 €
Ventes relevées
42
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 234 000 € | 4 034 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 7 | 12 décembre 2025 |
| 182 500 € | 4 563 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 12 | 6 novembre 2025 |
| 250 000 € | 4 098 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 13 | 17 octobre 2025 |
| 340 000 € | 3 366 €/m² | Appartement · 101 m² · 5 p. | n° 19 | 16 octobre 2025 |
| 250 438 € | 3 683 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 1 | 13 août 2025 |
| 237 000 € | 4 158 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 7 | 1 août 2025 |
| 378 000 € | 3 938 €/m² | Appartement · 96 m² · 5 p. | n° 7 | 31 juillet 2025 |
| 241 000 € | 3 766 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 12 | 9 juillet 2025 |
| 166 000 € | 3 074 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 11 | 23 mai 2025 |
| 307 000 € | 3 529 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 7 | 19 mai 2025 |
| 299 000 € | 3 833 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 1 | 30 avril 2025 |
| 183 000 € | 4 256 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 9 | 16 octobre 2024 |
| 177 500 € | 5 071 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 7 | 14 octobre 2024 |
| 108 138 € | 1 802 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 13 | 26 septembre 2024 |
| 310 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 93 m² · 5 p. | n° 7 | 25 septembre 2024 |
| 197 000 € | 4 690 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 7 | 29 décembre 2023 |
| 131 000 € | 4 517 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 9 | 30 août 2023 |
| 130 000 € | 4 483 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 9 | 3 août 2023 |
| 202 000 € | 4 591 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 12 | 28 juillet 2023 |
| 313 000 € | 3 913 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 7 | 30 juin 2023 |
| 382 500 € | 3 984 €/m² | Appartement · 96 m² · 5 p. | n° 7 | 17 mars 2023 |
| 206 800 € | 2 522 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 23 | 29 décembre 2022 |
| 310 000 € | 4 366 €/m² | Appartement · 71 m² · 5 p. | n° 19 | 29 décembre 2022 |
| 274 000 € | 4 349 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 19 | 28 décembre 2022 |
| 270 000 € | 3 971 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 1 | 3 novembre 2022 |
| 236 000 € | 3 746 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 13 | 28 septembre 2022 |
| 143 500 € | 2 110 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 13 | 9 septembre 2022 |
| 381 900 € | 3 819 €/m² | Appartement · 100 m² · 5 p. | n° 13 | 30 août 2022 |
| 227 000 € | 4 935 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 23 | 29 juin 2022 |
| 421 547 € | 3 243 €/m² | Appartement · 130 m² · 4 p. | n° 7 | 19 avril 2022 |
| 244 000 € | 4 067 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 11 | 4 mars 2022 |
| 220 000 € | 2 857 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 23 | 5 janvier 2022 |
| 224 000 € | 2 872 €/m² | Appartement · 78 m² · 2 p. | n° 23 | 28 décembre 2021 |
| 235 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 21 | 28 décembre 2021 |
| 250 000 € | 4 098 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 9 | 17 septembre 2021 |
| 205 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 7 | 3 août 2021 |
| 221 000 € | 3 683 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 11 | 30 juin 2021 |
| 250 000 € | 3 205 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 13 | 10 juin 2021 |
| 210 000 € | 4 565 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 7 | 11 mai 2021 |
| 263 591 € | 3 515 €/m² | Appartement · 75 m² · 2 p. | n° 1 | 23 avril 2021 |
| 201 000 € | 4 467 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 19 | 22 février 2021 |
| 193 000 € | 4 949 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 3 | 14 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 6,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 500 €/m² à 4 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
137 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 99 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.