Rue du Doc Leonce Basset, Saint-Ouen-sur-Seine
prix médian au m² · 32 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
250 000 €
Premier quartile
214 300 €
Dernier quartile
375 000 €
Ventes relevées
32
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 260 000 € | 6 047 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 64 | 4 décembre 2025 |
| 344 000 € | 7 478 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 56 | 24 novembre 2025 |
| 289 450 € | 6 731 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 54 | 6 octobre 2025 |
| 165 000 € | 7 174 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 33 | 29 septembre 2025 |
| 245 000 € | 6 125 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 33 | 15 septembre 2025 |
| 275 000 € | 6 548 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 31 | 3 septembre 2025 |
| 112 500 € | 5 921 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 64 | 2 juillet 2025 |
| 240 000 € | 7 273 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 33 | 19 juin 2025 |
| 214 300 € | 4 659 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 56 | 28 mai 2025 |
| 774 950 € | 8 157 €/m² | Maison · 95 m² · 6 p. | n° 32 | 12 février 2025 |
| 220 000 € | 6 875 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 26 | 26 décembre 2024 |
| 103 000 € | 6 438 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 50 | 17 décembre 2024 |
| 220 000 € | 5 641 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 64 | 11 octobre 2024 |
| 456 300 € | 4 148 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | n° 49 | 12 juillet 2024 |
| 120 000 € | 6 667 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 54 | 11 juin 2024 |
| 269 000 € | 5 848 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 56 | 8 février 2024 |
| 239 500 € | 5 570 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 64 | 20 novembre 2023 |
| 225 000 € | 5 625 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 56 | 26 octobre 2023 |
| 375 000 € | 5 435 €/m² | Appartement · 69 m² · 2 p. | n° 31 | 13 septembre 2023 |
| 302 000 € | 7 023 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 31 | 24 juillet 2023 |
| 950 000 € | 9 896 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | n° 40 | 22 juin 2023 |
| 498 000 € | 6 225 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 60 | 22 mai 2023 |
| 385 000 € | 5 500 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 31 | 29 novembre 2022 |
| 250 000 € | 6 410 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 33 | 29 août 2022 |
| 339 000 € | 8 071 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 56 | 20 juin 2022 |
| 144 500 € | 8 028 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 54 | 24 mai 2022 |
| 515 000 € | 7 574 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 31 | 28 janvier 2022 |
| 964 800 € | 8 246 €/m² | Maison · 117 m² · 4 p. | n° 34 | 19 janvier 2022 |
| 156 000 € | 7 800 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 56 | 2 décembre 2021 |
| 225 000 € | 7 759 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 50 | 10 septembre 2021 |
| 180 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 64 | 24 mai 2021 |
| 459 800 € | 7 184 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 26 | 3 mai 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a reculé de 13,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 900 €/m² à 8 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.