Avenue Gaston Roussel, Romainville
prix médian au m² · 25 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
248 400 €
Premier quartile
180 000 €
Dernier quartile
416 000 €
Ventes relevées
25
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 178 000 € | 5 235 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 208 | 8 décembre 2025 |
| 325 000 € | 5 159 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 214 | 26 juin 2025 |
| 12 235 276 € | 7 331 €/m² | Local commercial · 1669 m² | n° 131 | 25 juin 2025 |
| 8 208 000 € | 1 241 €/m² | Local commercial · 6613 m² | n° 102 | 28 avril 2025 |
| 145 000 € | 5 577 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 210 | 25 mars 2025 |
| 73 278 € | 872 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 210 | 28 janvier 2025 |
| 295 150 € | 4 541 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 208 | 16 juillet 2024 |
| 316 000 € | 5 016 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 208 | 7 mai 2024 |
| 1 429 220 € | 856 €/m² | Local commercial · 1669 m² | n° 123 | 12 décembre 2023 |
| 150 000 € | 5 769 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 210 | 26 juillet 2023 |
| 416 000 € | 2 869 €/m² | Local commercial · 145 m² | n° 129 | 4 juillet 2023 |
| 481 000 € | 5 593 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 131 | 16 mai 2023 |
| 560 000 € | 3 128 €/m² | Appartement · 179 m² · 3 p. | n° 201 | 13 mars 2023 |
| 1 589 300 € | 1 476 €/m² | Local commercial · 1077 m² | n° 115 | 13 octobre 2022 |
| 248 400 € | 5 777 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 214 | 1 juillet 2022 |
| 210 000 € | 7 000 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 210 | 12 mai 2022 |
| 165 000 € | 3 367 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 205 | 11 mai 2022 |
| 195 000 € | 7 500 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 208 | 16 décembre 2021 |
| 250 000 € | 5 556 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 214 | 8 décembre 2021 |
| 317 000 € | 5 373 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 208 | 28 octobre 2021 |
| 205 000 € | 6 029 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 129 | 27 octobre 2021 |
| 185 000 € | 7 115 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 210 | 28 août 2021 |
| 154 000 € | 7 000 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 214 | 18 juin 2021 |
| 205 000 € | 5 857 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 129 | 19 avril 2021 |
| 180 000 € | 5 455 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 210 | 23 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 11,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 100 €/m² à 6 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
359 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
2 % de passoires (classes F et G), contre 23 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.