Avenue du Marechal Leclerc, Neuilly-sur-Marne
prix médian au m² · 26 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
180 000 €
Premier quartile
155 000 €
Dernier quartile
235 000 €
Ventes relevées
26
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 405 000 € | 5 063 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 141 | 15 décembre 2025 |
| 360 000 € | 6 316 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | n° 143 | 15 décembre 2025 |
| 170 000 € | 4 250 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 155 | 20 juin 2025 |
| 217 900 € | 3 352 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 155 | 25 avril 2025 |
| 171 400 € | 4 761 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 157 | 22 avril 2025 |
| 95 000 € | 2 639 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 144 | 17 janvier 2025 |
| 155 000 € | 2 422 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 144 | 27 novembre 2024 |
| 102 000 € | 3 188 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 144 | 30 août 2023 |
| 320 000 € | 4 051 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 157 | 13 mars 2023 |
| 148 500 € | 3 375 €/m² | Appartement · 44 m² · 3 p. | n° 130 | 10 novembre 2022 |
| 204 000 € | 4 976 €/m² | Appartement · 41 m² · 1 p. | n° 155 | 1 août 2022 |
| 225 000 € | 3 689 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 155 | 29 juin 2022 |
| 119 999 € | 3 529 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 151 | 24 juin 2022 |
| 178 000 € | 4 450 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 155 | 13 mai 2022 |
| 212 000 € | 3 262 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 155 | 11 mars 2022 |
| 247 000 € | 3 859 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 155 | 27 janvier 2022 |
| 180 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 155 | 20 janvier 2022 |
| 235 000 € | 3 730 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 155 | 23 décembre 2021 |
| 325 000 € | 4 167 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 155 | 17 décembre 2021 |
| 121 000 € | 4 172 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 153 | 17 septembre 2021 |
| 174 000 € | 4 244 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 157 | 8 septembre 2021 |
| 202 230 € | 4 494 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 155 | 19 août 2021 |
| 184 000 € | 4 600 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 155 | 22 juillet 2021 |
| 114 705 € | 2 868 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 155 | 15 mars 2021 |
| 330 000 € | 4 125 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 147 | 1 février 2021 |
| 172 800 € | 3 840 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 155 | 19 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 400 €/m² à 4 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
107 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
17 % de passoires (classes F et G), contre 54 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.