Avenue Henri Barbusse, Gagny
prix médian au m² · 59 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
200 000 €
Premier quartile
160 000 €
Dernier quartile
350 000 €
Ventes relevées
59
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 405 950 € | 4 413 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | n° 86 | 16 décembre 2025 |
| 470 000 € | 4 845 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | n° 57 | 10 décembre 2025 |
| 200 000 € | 3 175 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 106 | 28 novembre 2025 |
| 110 000 € | 2 292 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 46 | 23 octobre 2025 |
| 164 000 € | 2 448 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 110 | 14 octobre 2025 |
| 189 000 € | 2 908 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 108 | 4 septembre 2025 |
| 173 000 € | 2 790 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 104 | 7 juillet 2025 |
| 530 000 € | 4 109 €/m² | Maison · 129 m² · 5 p. | n° 57 | 4 juillet 2025 |
| 140 900 € | 1 515 €/m² | Appartement · 93 m² · 2 p. | n° 46 | 13 juin 2025 |
| 220 000 € | 3 492 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 108 | 29 avril 2025 |
| 388 000 € | 4 311 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | n° 49 | 31 mars 2025 |
| 147 000 € | 2 722 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 104 | 27 mars 2025 |
| 115 000 € | 1 018 €/m² | Appartement · 113 m² · 4 p. | n° 46 | 4 décembre 2024 |
| 235 000 € | 3 672 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 46 | 18 septembre 2024 |
| 140 000 € | 2 593 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 106 | 27 août 2024 |
| 160 000 € | 2 025 €/m² | Maison · 79 m² · 5 p. | n° 84 | 12 juillet 2024 |
| 170 000 € | 2 742 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 108 | 19 juin 2024 |
| 25 000 € | 106 €/m² | Local commercial · 235 m² | n° 5 | 27 mai 2024 |
| 160 000 € | 2 623 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 110 | 22 février 2024 |
| 220 000 € | 2 857 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 106 | 15 février 2024 |
| 175 000 € | 3 646 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 46 | 14 octobre 2023 |
| 140 000 € | 2 593 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 106 | 13 octobre 2023 |
| 210 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 106 | 11 août 2023 |
| 728 400 € | 3 895 €/m² | Maison · 187 m² · 6 p. | n° 74 | 31 juillet 2023 |
| 217 000 € | 3 500 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 110 | 30 juin 2023 |
| 683 670 € | 5 604 €/m² | Maison · 122 m² · 5 p. | n° 68 | 27 juin 2023 |
| 1 450 000 € | 2 491 €/m² | Maison · 582 m² · 6 p. | n° 51 | 6 juin 2023 |
| 180 000 € | 2 769 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 108 | 13 avril 2023 |
| 30 000 € | 750 €/m² | Local commercial · 40 m² | n° 104 | 4 avril 2023 |
| 140 000 € | 5 385 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 23 | 17 mars 2023 |
| 205 000 € | 2 929 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 7 | 3 mars 2023 |
| 200 000 € | 3 279 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 106 | 23 février 2023 |
| 162 000 € | 2 418 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 110 | 17 février 2023 |
| 560 000 € | 3 733 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | n° 54 | 24 janvier 2023 |
| 215 000 € | 3 839 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 23 | 20 décembre 2022 |
| 132 000 € | 3 882 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 108 | 29 septembre 2022 |
| 540 000 € | 3 830 €/m² | Maison · 141 m² · 6 p. | n° 27 | 29 juillet 2022 |
| 350 000 € | 6 731 €/m² | Maison · 52 m² · 4 p. | n° 61 | 21 juillet 2022 |
| 639 000 € | 4 204 €/m² | Maison · 152 m² · 6 p. | n° 114 | 30 juin 2022 |
| 160 500 € | 2 918 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 110 | 30 juin 2022 |
| 233 000 € | 3 026 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 106 | 22 mars 2022 |
| 194 000 € | 3 079 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 110 | 11 mars 2022 |
| 320 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 320 m² · 12 p. | n° 37 | 18 février 2022 |
| 229 000 € | 3 418 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 104 | 4 février 2022 |
| 162 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 108 | 7 décembre 2021 |
| 201 000 € | 3 190 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 104 | 2 novembre 2021 |
| 556 000 € | 4 557 €/m² | Maison · 122 m² · 8 p. | n° 27 | 29 octobre 2021 |
| 27 000 € | 675 €/m² | Local commercial · 40 m² | n° 104 | 21 octobre 2021 |
| 422 500 € | 5 030 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | n° 28 | 28 septembre 2021 |
| 215 000 € | 3 525 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 104 | 9 septembre 2021 |
| 498 000 € | 5 413 €/m² | Maison · 92 m² · 6 p. | n° 42 | 23 juillet 2021 |
| 373 000 € | 3 454 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | n° 44 | 1 juillet 2021 |
| 184 000 € | 2 875 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 104 | 18 juin 2021 |
| 179 000 € | 2 934 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 106 | 10 juin 2021 |
| 170 000 € | 2 615 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 108 | 4 mars 2021 |
| 140 000 € | 2 456 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 7 | 2 mars 2021 |
| 260 900 € | 3 069 €/m² | Appartement · 85 m² · 5 p. | n° 79 | 23 février 2021 |
| 180 500 € | 2 865 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 104 | 10 février 2021 |
| 159 000 € | 2 789 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 7 | 26 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 3,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 300 €/m² à 3 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
169 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
22 % de passoires (classes F et G), contre 17 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.