Esplanade de Chantilly, Neuilly-sur-Marne
prix médian au m² · 42 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
157 000 €
Premier quartile
138 000 €
Dernier quartile
173 000 €
Ventes relevées
42
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 138 000 € | 2 091 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 11 | 23 décembre 2025 |
| 139 000 € | 3 022 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 11 | 17 décembre 2025 |
| 174 900 € | 2 650 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 7 | 15 décembre 2025 |
| 28 125 € | 420 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 10 | 4 décembre 2025 |
| 144 000 € | 3 000 €/m² | Local commercial · 48 m² | n° 9 | 14 octobre 2025 |
| 95 000 € | 2 065 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 11 | 13 octobre 2025 |
| 132 000 € | 2 870 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 10 | 24 juillet 2025 |
| 138 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 11 | 20 mars 2025 |
| 137 890 € | 2 998 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 1 | 23 décembre 2024 |
| 62 000 € | 765 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 7 | 16 octobre 2024 |
| 185 000 € | 2 284 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 11 | 6 septembre 2024 |
| 168 000 € | 2 545 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 7 | 9 juillet 2024 |
| 157 000 € | 1 938 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 7 | 15 juin 2024 |
| 177 000 € | 2 682 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 10 | 10 janvier 2024 |
| 162 050 € | 2 419 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 10 | 1 août 2023 |
| 173 500 € | 2 590 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 11 | 31 juillet 2023 |
| 156 000 € | 3 391 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 7 | 10 mai 2023 |
| 138 000 € | 1 917 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 8 | 20 avril 2023 |
| 180 000 € | 2 727 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 7 | 16 mars 2023 |
| 116 000 € | 2 522 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 7 | 15 mars 2023 |
| 172 000 € | 2 606 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 7 | 3 février 2023 |
| 220 000 € | 2 444 €/m² | Appartement · 90 m² · 5 p. | n° 11 | 14 décembre 2022 |
| 125 500 € | 1 873 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 7 | 28 novembre 2022 |
| 173 000 € | 2 621 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 1 | 20 octobre 2022 |
| 185 000 € | 2 284 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 7 | 29 juillet 2022 |
| 186 000 € | 2 776 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 11 | 28 juillet 2022 |
| 152 150 € | 3 308 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 1 | 24 juin 2022 |
| 125 000 € | 2 717 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 7 | 5 mai 2022 |
| 150 000 € | 2 273 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 10 | 25 mars 2022 |
| 157 000 € | 2 379 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 10 | 23 mars 2022 |
| 143 000 € | 3 109 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 11 | 28 février 2022 |
| 170 000 € | 2 576 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 11 | 7 février 2022 |
| 143 000 € | 3 109 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 7 | 30 juillet 2021 |
| 173 000 € | 2 403 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 10 | 29 juillet 2021 |
| 167 000 € | 2 319 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 10 | 28 juillet 2021 |
| 177 000 € | 2 185 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 11 | 16 juin 2021 |
| 150 000 € | 2 273 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 7 | 3 juin 2021 |
| 160 000 € | 2 222 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 4 | 3 mai 2021 |
| 170 000 € | 1 889 €/m² | Appartement · 90 m² · 5 p. | n° 8 | 14 avril 2021 |
| 170 000 € | 2 361 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 10 | 10 février 2021 |
| 167 500 € | 1 861 €/m² | Appartement · 90 m² · 5 p. | n° 5 | 23 janvier 2021 |
| 139 000 € | 2 317 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 9 | 15 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 16,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 100 €/m² à 2 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
65 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
6 % de passoires (classes F et G), contre 43 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.