Rue Edgar Quinet, Saint-Ouen-sur-Seine
prix médian au m² · 33 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
237 000 €
Premier quartile
206 000 €
Dernier quartile
413 750 €
Ventes relevées
33
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 207 600 € | 7 985 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 6 | 28 novembre 2025 |
| 635 000 € | 6 165 €/m² | Appartement · 103 m² · 5 p. | n° 16 | 13 novembre 2025 |
| 684 000 € | 5 472 €/m² | Appartement · 125 m² · 3 p. | n° 11 | 9 octobre 2025 |
| 413 750 € | 7 134 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 20 | 30 juillet 2025 |
| 437 000 € | 6 828 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 16 | 8 avril 2025 |
| 367 400 € | 6 561 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 20 | 19 mars 2025 |
| 140 000 € | 4 667 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 17 | 14 février 2025 |
| 165 000 € | 5 893 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 6 | 31 janvier 2025 |
| 135 000 € | 5 400 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 4 | 16 septembre 2024 |
| 366 200 € | 5 016 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 20 | 3 septembre 2024 |
| 160 000 € | 6 400 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 20 | 23 juillet 2024 |
| 150 000 € | 5 556 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 2 | 17 juillet 2024 |
| 45 000 € | 1 607 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 6 | 10 juillet 2024 |
| 206 000 € | 6 867 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 6 | 29 avril 2024 |
| 535 000 € | 6 688 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 20 | 18 janvier 2024 |
| 225 000 € | 8 036 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 6 | 21 décembre 2023 |
| 295 000 € | 7 564 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 11 | 17 juillet 2023 |
| 109 000 € | 7 267 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 17 | 31 mai 2023 |
| 2 818 400 € | 4 690 €/m² | Appartement · 601 m² · 3 p. | n° 15 | 20 avril 2023 |
| 221 650 € | 5 277 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 4 | 20 avril 2023 |
| 400 000 € | 2 614 €/m² | Local commercial · 153 m² | n° 7 | 3 février 2023 |
| 290 000 € | 7 073 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 20 | 21 octobre 2022 |
| 608 000 € | 7 506 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | n° 11 | 19 octobre 2022 |
| 411 300 € | 7 478 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 20 | 3 octobre 2022 |
| 226 000 € | 9 417 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 17 | 23 septembre 2022 |
| 175 000 € | 6 731 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 2 | 29 août 2022 |
| 237 000 € | 5 925 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 17 | 29 juillet 2022 |
| 342 000 € | 8 550 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 20 | 13 avril 2022 |
| 676 000 € | 7 191 €/m² | Appartement · 94 m² · 3 p. | n° 20 | 17 janvier 2022 |
| 522 600 € | 7 361 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 4 | 7 septembre 2021 |
| 220 000 € | 8 148 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 17 | 2 septembre 2021 |
| 226 000 € | 8 370 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 17 | 20 juillet 2021 |
| 222 200 € | 7 407 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 17 | 12 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a reculé de 14,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 600 €/m² à 7 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
73 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
40 % de passoires (classes F et G), contre 15 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.