Avenue de la Resistance, Le Raincy
prix médian au m² · 149 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
249 558 €
Premier quartile
170 000 €
Dernier quartile
371 000 €
Ventes relevées
149
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 138 000 € | 5 750 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 10 | 24 décembre 2025 |
| 157 000 € | 5 607 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 112 | 19 décembre 2025 |
| 720 000 € | 6 207 €/m² | Appartement · 116 m² · 5 p. | n° 14 | 11 décembre 2025 |
| 119 500 € | 3 734 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 32 | 10 décembre 2025 |
| 560 000 € | 4 628 €/m² | Appartement · 121 m² · 5 p. | n° 112 | 19 novembre 2025 |
| 390 000 € | 5 417 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 14 | 18 novembre 2025 |
| 300 000 € | 3 226 €/m² | Appartement · 93 m² · 2 p. | n° 116 | 21 octobre 2025 |
| 210 000 € | 3 134 €/m² | Appartement · 67 m² · 2 p. | n° 52 | 20 septembre 2025 |
| 155 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 47 | 19 septembre 2025 |
| 360 000 € | 5 714 €/m² | Local commercial · 63 m² | n° 14 | 25 août 2025 |
| 245 000 € | 5 976 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 1 | 12 juillet 2025 |
| 689 800 € | 4 858 €/m² | Appartement · 142 m² · 5 p. | n° 14 | 9 juillet 2025 |
| 1 000 000 € | 7 143 €/m² | Local commercial · 140 m² | n° 1 | 24 juin 2025 |
| 127 000 € | 2 352 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 125 | 24 juin 2025 |
| 265 000 € | 5 638 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 9 | 20 juin 2025 |
| 86 000 € | 4 300 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 57 | 11 juin 2025 |
| 470 000 € | 5 402 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 14 | 3 juin 2025 |
| 225 000 € | 6 250 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 1 | 21 mai 2025 |
| 238 000 € | 4 760 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 98 | 7 mai 2025 |
| 185 000 € | 2 761 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 23 | 7 mai 2025 |
| 200 000 € | 4 545 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 10 | 6 mai 2025 |
| 255 000 € | 3 984 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 18 | 29 avril 2025 |
| 145 000 € | 2 900 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 10 | 4 avril 2025 |
| 249 000 € | 4 980 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 115 | 13 mars 2025 |
| 290 000 € | 4 915 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 9 | 13 mars 2025 |
| 470 000 € | 5 222 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 105 | 4 mars 2025 |
| 371 000 € | 5 797 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 112 | 26 février 2025 |
| 206 300 € | 3 327 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 119 | 31 janvier 2025 |
| 170 000 € | 3 864 €/m² | Appartement · 44 m² · 3 p. | n° 46 | 28 janvier 2025 |
| 260 000 € | 3 611 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 86 | 31 décembre 2024 |
| 110 000 € | 4 400 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 48 | 19 décembre 2024 |
| 225 000 € | 4 500 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 98 | 17 décembre 2024 |
| 250 000 € | 3 906 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 113 | 10 décembre 2024 |
| 499 100 € | 4 621 €/m² | Appartement · 108 m² · 4 p. | n° 112 | 15 novembre 2024 |
| 426 000 € | 5 012 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | n° 103 | 18 octobre 2024 |
| 224 000 € | 3 446 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 118 | 12 octobre 2024 |
| 330 000 € | 5 077 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 112 | 20 septembre 2024 |
| 285 000 € | 4 750 €/m² | Local commercial · 60 m² | n° 9 | 28 août 2024 |
| 173 000 € | 3 932 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 52 | 26 juillet 2024 |
| 172 500 € | 2 614 €/m² | Appartement · 66 m² · 2 p. | n° 95 | 24 juillet 2024 |
| 99 000 € | 3 960 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 57 | 19 juillet 2024 |
| 140 000 € | 6 667 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 10 | 3 juillet 2024 |
| 220 000 € | 3 056 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 86 | 27 juin 2024 |
| 190 000 € | 4 750 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 122 | 26 juin 2024 |
| 313 000 € | 4 408 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 120 | 19 juin 2024 |
| 173 000 € | 2 276 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 30 | 31 mai 2024 |
| 530 000 € | 5 889 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 75 | 30 mai 2024 |
| 1 050 000 € | 4 200 €/m² | Local commercial · 250 m² | n° 122 | 24 mai 2024 |
| 437 000 € | 3 902 €/m² | Appartement · 112 m² · 6 p. | n° 91 | 3 mai 2024 |
| 310 000 € | 4 429 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 105 | 24 avril 2024 |
| 155 000 € | 3 523 €/m² | Appartement · 44 m² · 3 p. | n° 46 | 16 avril 2024 |
| 410 800 € | 6 626 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 3 | 22 mars 2024 |
| 126 500 € | 2 387 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 27 | 21 mars 2024 |
| 137 750 € | 3 203 €/m² | Appartement · 43 m² · 3 p. | n° 71 | 1 mars 2024 |
| 111 000 € | 4 440 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 45 | 31 janvier 2024 |
| 65 000 € | 1 300 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 10 | 29 janvier 2024 |
| 461 500 € | 5 769 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 14 | 10 janvier 2024 |
| 210 000 € | 3 443 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 30 | 29 novembre 2023 |
| 515 000 € | 4 905 €/m² | Appartement · 105 m² · 4 p. | n° 76 | 24 novembre 2023 |
| 210 000 € | 5 526 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 103 | 21 novembre 2023 |
| 223 500 € | 5 451 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 14 | 13 octobre 2023 |
| 497 500 € | 4 738 €/m² | Appartement · 105 m² · 4 p. | n° 76 | 27 septembre 2023 |
| 160 000 € | 6 154 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 126 | 26 septembre 2023 |
| 1 860 000 € | 7 181 €/m² | Local commercial · 259 m² | n° 3 | 20 septembre 2023 |
| 249 558 € | 4 709 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 75 | 30 août 2023 |
| 168 000 € | 4 541 €/m² | Appartement · 37 m² · 3 p. | n° 126 | 1 août 2023 |
| 587 850 € | 5 202 €/m² | Appartement · 113 m² · 5 p. | n° 14 | 25 juillet 2023 |
| 350 000 € | 6 731 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 1 | 25 juillet 2023 |
| 443 100 € | 5 093 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 14 | 7 juillet 2023 |
| 773 000 € | 3 092 €/m² | Local commercial · 250 m² | n° 122 | 7 juillet 2023 |
| 218 000 € | 5 892 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 112 | 4 juillet 2023 |
| 420 000 € | 2 000 €/m² | Local commercial · 210 m² | n° 76 | 23 juin 2023 |
| 125 000 € | 4 167 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 105 | 16 juin 2023 |
| 360 000 € | 4 138 €/m² | Appartement · 87 m² · 3 p. | n° 10 | 15 juin 2023 |
| 298 000 € | 3 311 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | n° 45 | 8 juin 2023 |
| 275 000 € | 3 986 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 27 | 5 mai 2023 |
| 315 000 € | 4 701 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 47 | 4 avril 2023 |
| 138 000 € | 5 520 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 74 | 17 mars 2023 |
| 233 000 € | 4 017 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 74 | 13 mars 2023 |
| 386 000 € | 4 765 €/m² | Local commercial · 81 m² | n° 120 | 8 mars 2023 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 4,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 800 €/m² à 5 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
507 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
22 % de passoires (classes F et G), contre 33 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.