Boulevard du Midi, Le Raincy
prix médian au m² · 72 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
288 000 €
Premier quartile
173 745 €
Dernier quartile
388 000 €
Ventes relevées
72
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 292 000 € | 3 893 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 13 | 22 novembre 2025 |
| 1 440 000 € | 9 600 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | n° 8 | 16 octobre 2025 |
| 477 799 € | 3 675 €/m² | Appartement · 130 m² · 3 p. | n° 73 | 3 septembre 2025 |
| 803 485 € | 3 790 €/m² | Appartement · 212 m² · 3 p. | n° 73 | 30 juillet 2025 |
| 173 745 € | 4 041 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 73 | 24 juin 2025 |
| 136 000 € | 4 533 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 36 | 5 juin 2025 |
| 119 000 € | 5 409 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 8 | 23 mai 2025 |
| 320 300 € | 5 084 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 3 | 2 mai 2025 |
| 262 750 € | 4 866 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 38 | 30 avril 2025 |
| 138 000 € | 4 600 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 36 | 28 avril 2025 |
| 150 000 € | 3 125 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 55 | 28 mars 2025 |
| 130 000 € | 3 611 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 3 | 25 mars 2025 |
| 249 035 € | 4 083 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 73 | 20 mars 2025 |
| 179 054 € | 4 069 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 73 | 19 mars 2025 |
| 345 000 € | 4 367 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 55 | 10 mars 2025 |
| 68 200 € | 3 410 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 8 | 23 octobre 2024 |
| 815 000 € | 1 878 €/m² | Maison · 434 m² · 9 p. | n° 14 | 11 octobre 2024 |
| 368 000 € | 4 907 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 13 | 11 octobre 2024 |
| 127 000 € | 4 536 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 36 | 14 septembre 2024 |
| 181 467 € | 4 124 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 73 | 5 septembre 2024 |
| 350 000 € | 4 023 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 7 | 24 juillet 2024 |
| 231 660 € | 3 926 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 73 | 23 juillet 2024 |
| 220 000 € | 5 500 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 6 | 26 juin 2024 |
| 300 000 € | 2 752 €/m² | Appartement · 109 m² · 3 p. | n° 55 | 16 avril 2024 |
| 250 000 € | 4 902 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 26 | 23 février 2024 |
| 118 000 € | 4 069 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 36 | 8 février 2024 |
| 286 500 € | 4 152 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 55 | 13 décembre 2023 |
| 315 000 € | 2 917 €/m² | Appartement · 108 m² · 3 p. | n° 55 | 12 septembre 2023 |
| 158 000 € | 3 038 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 34 | 7 septembre 2023 |
| 334 800 € | 4 924 €/m² | Appartement · 68 m² · 2 p. | n° 6 | 25 août 2023 |
| 196 000 € | 4 356 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 57 | 25 juillet 2023 |
| 105 000 € | 3 281 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 23 | 13 juillet 2023 |
| 288 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 3 | 6 juillet 2023 |
| 222 500 € | 4 450 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 3 | 14 juin 2023 |
| 109 000 € | 4 739 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 58 | 8 juin 2023 |
| 230 000 € | 5 111 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | n° 42 | 3 juin 2023 |
| 815 000 € | 1 878 €/m² | Maison · 434 m² · 9 p. | n° 14 | 23 mai 2023 |
| 135 000 € | 4 500 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 36 | 11 avril 2023 |
| 373 000 € | 3 243 €/m² | Appartement · 115 m² · 4 p. | n° 8 | 22 décembre 2022 |
| 306 000 € | 4 708 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 5 | 21 décembre 2022 |
| 325 725 € | 3 660 €/m² | Appartement · 89 m² · 3 p. | n° 55 | 6 décembre 2022 |
| 440 000 € | 4 889 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | n° 4 | 8 novembre 2022 |
| 399 747 € | 3 736 €/m² | Appartement · 107 m² · 4 p. | n° 55 | 14 octobre 2022 |
| 375 000 € | 5 208 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 3 | 5 octobre 2022 |
| 120 000 € | 9 231 €/m² | Appartement · 13 m² · 1 p. | n° 26 | 5 octobre 2022 |
| 1 545 000 € | 2 152 €/m² | Maison · 718 m² · 9 p. | n° 33 | 29 septembre 2022 |
| 627 400 € | 4 979 €/m² | Maison · 126 m² · 6 p. | n° 41 | 3 août 2022 |
| 800 000 € | 5 970 €/m² | Maison · 134 m² · 4 p. | n° 63 | 3 août 2022 |
| 1 414 500 € | 5 750 €/m² | Maison · 246 m² · 8 p. | n° 46 | 18 juillet 2022 |
| 200 000 € | 4 348 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 73 | 13 juillet 2022 |
| 342 000 € | 5 029 €/m² | Appartement · 68 m² · 2 p. | n° 6 | 7 juillet 2022 |
| 197 143 € | 4 286 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 73 | 22 juin 2022 |
| 154 000 € | 5 133 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 36 | 13 juin 2022 |
| 328 000 € | 5 206 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 3 | 13 mai 2022 |
| 281 000 € | 3 386 €/m² | Appartement · 83 m² · 3 p. | n° 8 | 27 avril 2022 |
| 560 000 € | 5 833 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | n° 48 | 15 avril 2022 |
| 230 000 € | 4 600 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 3 | 29 mars 2022 |
| 145 000 € | 4 833 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 36 | 3 janvier 2022 |
| 420 000 € | 6 462 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | n° 63 | 29 décembre 2021 |
| 388 000 € | 4 172 €/m² | Appartement · 93 m² · 3 p. | n° 55 | 14 décembre 2021 |
| 350 000 € | 4 217 €/m² | Appartement · 83 m² · 2 p. | n° 55 | 4 novembre 2021 |
| 198 500 € | 5 838 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 3 | 15 octobre 2021 |
| 360 000 € | 4 865 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 57 | 29 septembre 2021 |
| 727 400 € | 5 271 €/m² | Maison · 138 m² · 5 p. | n° 68 | 8 septembre 2021 |
| 383 500 € | 4 917 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 6 | 1 septembre 2021 |
| 874 400 € | 3 769 €/m² | Maison · 232 m² · 5 p. | n° 46 | 7 août 2021 |
| 239 750 € | 4 524 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 3 | 4 août 2021 |
| 155 000 € | 3 974 €/m² | Appartement · 39 m² · 1 p. | n° 8 | 23 juillet 2021 |
| 874 500 € | 3 975 €/m² | Maison · 220 m² · 7 p. | n° 61 | 7 juillet 2021 |
| 122 500 € | 5 326 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 58 | 29 juin 2021 |
| 389 000 € | 4 183 €/m² | Appartement · 93 m² · 5 p. | n° 3 | 26 février 2021 |
| 770 000 € | 3 484 €/m² | Maison · 221 m² · 8 p. | n° 59 | 29 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 3,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 800 €/m² à 5 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
194 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
19 % de passoires (classes F et G), contre 22 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.