Rue de Noisy le Sec, Les Lilas
prix médian au m² · 60 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
190 000 €
Premier quartile
130 000 €
Dernier quartile
268 780 €
Ventes relevées
60
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 158 000 € | 4 270 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 57 | 30 décembre 2025 |
| 60 000 € | 1 277 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 179 | 29 décembre 2025 |
| 179 000 € | 6 885 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 111 | 3 décembre 2025 |
| 155 000 € | 2 925 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 197 | 19 novembre 2025 |
| 193 000 € | 8 042 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 87 | 4 novembre 2025 |
| 50 000 € | 1 087 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 79 | 24 octobre 2025 |
| 131 000 € | 3 639 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 79 | 17 octobre 2025 |
| 196 000 € | 7 000 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 111 | 7 octobre 2025 |
| 195 000 € | 5 270 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 177 | 7 août 2025 |
| 301 500 € | 6 281 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 145 | 10 juillet 2025 |
| 162 500 € | 6 771 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 115 | 23 juin 2025 |
| 131 265 € | 6 563 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 55 | 13 juin 2025 |
| 170 000 € | 5 313 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 111 | 28 mars 2025 |
| 220 000 € | 5 789 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 87 | 27 mars 2025 |
| 378 370 € | 2 742 €/m² | Appartement · 138 m² · 3 p. | n° 67 | 10 février 2025 |
| 345 000 € | 7 340 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | n° 91 | 21 janvier 2025 |
| 207 600 € | 6 920 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 53 | 17 janvier 2025 |
| 180 935 € | 4 208 €/m² | Appartement · 43 m² · 3 p. | n° 193 | 30 octobre 2024 |
| 209 000 € | 5 649 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 57 | 27 septembre 2024 |
| 130 000 € | 5 417 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 87 | 23 juillet 2024 |
| 135 000 € | 3 553 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 57 | 24 avril 2024 |
| 135 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 75 | 8 novembre 2023 |
| 20 000 € | 290 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 67 | 15 septembre 2023 |
| 234 742 € | 5 216 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 193 | 29 août 2023 |
| 125 000 € | 3 125 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | n° 149 | 27 juillet 2023 |
| 120 000 € | 5 217 €/m² | Appartement · 23 m² · 2 p. | n° 75 | 26 juillet 2023 |
| 150 000 € | 7 500 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 115 | 25 juillet 2023 |
| 65 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 13 m² · 1 p. | n° 69 | 17 juillet 2023 |
| 70 000 € | 3 500 €/m² | Appartement · 20 m² · 2 p. | n° 197 | 29 juin 2023 |
| 225 000 € | 7 500 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 177 | 15 mai 2023 |
| 178 000 € | 7 739 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 219 | 13 avril 2023 |
| 127 600 € | 7 089 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 57 | 31 mars 2023 |
| 80 000 € | 4 211 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 197 | 31 mars 2023 |
| 500 000 € | 6 494 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 167 | 7 novembre 2022 |
| 268 780 € | 7 466 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 57 | 3 novembre 2022 |
| 210 500 € | 5 689 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 75 | 27 octobre 2022 |
| 120 000 € | 3 429 €/m² | Local commercial · 35 m² | n° 145 | 12 octobre 2022 |
| 635 000 € | 7 135 €/m² | Appartement · 89 m² · 3 p. | n° 115 | 2 août 2022 |
| 5 000 € | 156 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 145 | 1 août 2022 |
| 185 000 € | 8 409 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 57 | 28 juillet 2022 |
| 350 000 € | 6 364 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 237 | 20 juillet 2022 |
| 175 000 € | 5 833 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 55 | 22 juin 2022 |
| 288 000 € | 6 400 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 177 | 1 juin 2022 |
| 265 000 € | 5 761 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 179 | 21 mars 2022 |
| 125 400 € | 4 180 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 55 | 18 février 2022 |
| 505 000 € | 5 489 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 179 | 17 février 2022 |
| 279 000 € | 6 200 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 75 | 7 janvier 2022 |
| 110 000 € | 4 074 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 53 | 1 octobre 2021 |
| 590 000 € | 7 662 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 179 | 3 septembre 2021 |
| 228 311 € | 8 154 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 79 | 1 septembre 2021 |
| 110 000 € | 1 642 €/m² | Local commercial · 67 m² | n° 145 | 12 juillet 2021 |
| 538 780 € | 8 690 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 179 | 9 juillet 2021 |
| 368 300 € | 7 516 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 91 | 5 juillet 2021 |
| 244 000 € | 6 971 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 193 | 4 juin 2021 |
| 250 500 € | 6 770 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 57 | 27 mai 2021 |
| 190 000 € | 5 938 €/m² | Local commercial · 32 m² | n° 145 | 16 avril 2021 |
| 277 000 € | 7 694 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 139 | 26 février 2021 |
| 296 500 € | 7 232 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 177 | 25 février 2021 |
| 244 200 € | 4 884 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 57 | 24 février 2021 |
| 700 000 € | 7 292 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | n° 103 | 11 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 20 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 200 €/m² à 8 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
157 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
27 % de passoires (classes F et G), contre 33 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.