Rue Andre Gerardin, Gagny
prix médian au m² · 35 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
175 000 €
Premier quartile
150 000 €
Dernier quartile
194 000 €
Ventes relevées
35
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 6 000 € | 500 €/m² | Local commercial · 12 m² | n° 7 | 26 novembre 2025 |
| 76 198 € | 1 291 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 1 | 13 novembre 2025 |
| 155 000 € | 2 672 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 3 | 8 août 2025 |
| 168 000 € | 2 897 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 2 | 21 juillet 2025 |
| 185 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 1 | 11 juillet 2025 |
| 185 000 € | 3 190 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 2 | 16 mai 2025 |
| 140 000 € | 3 111 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 5 | 2 avril 2025 |
| 145 000 € | 2 458 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 6 | 20 février 2025 |
| 186 000 € | 2 514 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 1 | 13 décembre 2024 |
| 140 000 € | 2 373 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 1 | 20 septembre 2024 |
| 149 000 € | 2 525 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 2 | 16 septembre 2024 |
| 168 000 € | 2 847 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 10 | 27 juin 2024 |
| 143 000 € | 3 178 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 5 | 8 février 2024 |
| 49 550 € | 1 101 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 3 | 7 juillet 2023 |
| 163 000 € | 2 810 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 5 | 21 juin 2023 |
| 168 000 € | 2 897 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 2 | 21 juin 2023 |
| 200 000 € | 2 703 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 1 | 17 mai 2023 |
| 217 000 € | 3 678 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 10 | 17 février 2023 |
| 175 000 € | 2 966 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 8 | 13 janvier 2023 |
| 230 600 € | 3 391 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 10 | 12 janvier 2023 |
| 180 000 € | 2 432 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 1 | 28 septembre 2022 |
| 235 000 € | 3 456 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 10 | 26 juillet 2022 |
| 193 000 € | 2 608 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 1 | 30 juin 2022 |
| 184 500 € | 2 493 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 1 | 5 avril 2022 |
| 150 000 € | 2 586 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 7 | 1 avril 2022 |
| 155 000 € | 2 627 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 6 | 11 mars 2022 |
| 205 000 € | 2 770 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 1 | 16 février 2022 |
| 218 000 € | 2 946 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 1 | 9 février 2022 |
| 201 000 € | 3 407 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 8 | 15 novembre 2021 |
| 200 000 € | 3 390 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 6 | 8 septembre 2021 |
| 193 000 € | 2 608 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 1 | 3 septembre 2021 |
| 160 820 € | 2 821 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 1 | 3 septembre 2021 |
| 194 000 € | 3 288 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 10 | 20 août 2021 |
| 183 200 € | 3 159 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 3 | 27 juillet 2021 |
| 162 000 € | 3 600 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 7 | 30 juin 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 24 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 200 €/m² à 3 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
53 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
15 % de passoires (classes F et G), contre 0 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.