Avenue de Verdun, Romainville
prix médian au m² · 51 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
285 000 €
Premier quartile
228 000 €
Dernier quartile
423 700 €
Ventes relevées
51
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 290 000 € | 4 531 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 108 | 27 novembre 2025 |
| 295 000 € | 4 836 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 87 | 25 novembre 2025 |
| 228 000 € | 7 600 €/m² | Local commercial · 30 m² | n° 5 | 5 novembre 2025 |
| 475 000 € | 6 786 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 93 | 23 octobre 2025 |
| 423 700 € | 5 167 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 12 | 13 octobre 2025 |
| 50 000 € | 2 778 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 112 | 26 septembre 2025 |
| 266 400 € | 5 123 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 89 | 8 septembre 2025 |
| 285 000 € | 6 786 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 89 | 7 août 2025 |
| 368 000 € | 4 600 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 87 | 1 août 2025 |
| 121 000 € | 4 481 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 84 | 17 avril 2025 |
| 262 000 € | 5 347 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 108 | 10 avril 2025 |
| 250 000 € | 4 808 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 92 | 20 mars 2025 |
| 188 980 € | 5 558 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 108 | 16 janvier 2025 |
| 401 930 € | 4 843 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 26 | 14 janvier 2025 |
| 337 900 € | 5 539 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 89 | 9 janvier 2025 |
| 155 000 € | 6 458 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 42 | 29 août 2024 |
| 103 000 € | 5 722 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 26 | 20 août 2024 |
| 279 000 € | 5 694 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 108 | 31 mai 2024 |
| 270 000 € | 3 375 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 87 | 9 février 2024 |
| 167 750 € | 4 534 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 25 | 28 décembre 2023 |
| 270 000 € | 4 219 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 108 | 22 décembre 2023 |
| 331 000 € | 4 138 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 87 | 20 décembre 2023 |
| 215 000 € | 5 375 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 5 | 23 octobre 2023 |
| 670 000 € | 3 941 €/m² | Local commercial · 170 m² | n° 5 | 9 octobre 2023 |
| 260 000 € | 4 262 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 87 | 29 septembre 2023 |
| 194 000 € | 5 706 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 108 | 8 septembre 2023 |
| 130 000 € | 7 647 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 42 | 1 septembre 2023 |
| 435 000 € | 6 214 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 42 | 16 août 2023 |
| 279 000 € | 4 227 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 89 | 8 juin 2023 |
| 349 600 € | 5 731 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 89 | 24 mai 2023 |
| 175 000 € | 7 292 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 42 | 11 avril 2023 |
| 340 000 € | 5 313 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 108 | 30 janvier 2023 |
| 355 000 € | 6 455 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 89 | 8 novembre 2022 |
| 675 000 € | 9 643 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | n° 103 | 27 octobre 2022 |
| 435 000 € | 6 493 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 14 | 20 octobre 2022 |
| 400 621 € | 6 790 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 89 | 30 septembre 2022 |
| 440 000 € | 5 641 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 12 | 4 mai 2022 |
| 265 000 € | 5 521 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 108 | 4 avril 2022 |
| 570 000 € | 6 333 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 48 | 15 mars 2022 |
| 591 000 € | 7 120 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 93 | 28 octobre 2021 |
| 390 000 € | 6 610 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 89 | 24 septembre 2021 |
| 378 500 € | 6 008 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 112 | 20 septembre 2021 |
| 180 000 € | 6 667 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 84 | 16 juillet 2021 |
| 695 000 € | 13 900 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | n° 71 | 15 juillet 2021 |
| 242 000 € | 6 050 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 5 | 12 juillet 2021 |
| 702 000 € | 7 548 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | n° 65 | 24 juin 2021 |
| 930 000 € | 7 154 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | n° 86 | 17 mai 2021 |
| 265 000 € | 5 408 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 108 | 31 mars 2021 |
| 129 900 € | 7 641 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 42 | 30 mars 2021 |
| 265 000 € | 5 521 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 108 | 1 mars 2021 |
| 550 000 € | 8 088 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 89 | 5 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 23,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 500 €/m² à 7 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
184 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
14 % de passoires (classes F et G), contre 39 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.