Avenue Pablo Picasso, Villepinte
prix médian au m² · 34 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
120 000 €
Premier quartile
94 700 €
Dernier quartile
147 000 €
Ventes relevées
34
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 147 000 € | 1 729 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 4 | 19 novembre 2025 |
| 148 000 € | 1 741 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 4 | 17 novembre 2025 |
| 36 800 € | 968 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 9001 | 29 septembre 2025 |
| 97 500 € | 1 147 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 4 | 19 septembre 2025 |
| 140 000 € | 1 346 €/m² | Appartement · 104 m² · 5 p. | n° 2 | 17 septembre 2025 |
| 120 000 € | 1 446 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 2 | 8 septembre 2025 |
| 154 000 € | 1 812 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 9001 | 16 juillet 2025 |
| 110 000 € | 1 507 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 12 | 21 mars 2025 |
| 135 000 € | 2 143 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 9001 | 26 février 2025 |
| 148 000 € | 1 741 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 4 | 21 février 2025 |
| 80 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 2 | 30 décembre 2024 |
| 53 800 € | 1 416 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 2 | 7 novembre 2024 |
| 115 000 € | 1 402 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 2 | 30 octobre 2024 |
| 96 000 € | 2 526 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 12 | 11 juillet 2024 |
| 100 000 € | 1 389 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 2 | 3 juillet 2024 |
| 169 000 € | 2 315 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 10 | 12 février 2024 |
| 150 550 € | 1 771 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 9001 | 6 mars 2023 |
| 150 000 € | 2 055 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 4 | 20 décembre 2022 |
| 79 000 € | 1 646 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 2 | 16 novembre 2022 |
| 65 000 € | 1 711 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 2 | 6 octobre 2022 |
| 165 000 € | 1 941 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 9001 | 26 juillet 2022 |
| 149 800 € | 1 762 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 9001 | 15 juin 2022 |
| 146 000 € | 1 718 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 9001 | 15 avril 2022 |
| 90 000 € | 1 059 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 9001 | 4 avril 2022 |
| 120 000 € | 1 463 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 2 | 15 mars 2022 |
| 107 700 € | 1 417 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 2 | 10 novembre 2021 |
| 143 000 € | 1 682 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 6 | 10 novembre 2021 |
| 128 000 € | 1 753 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 9001 | 5 novembre 2021 |
| 138 000 € | 1 624 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 9001 | 26 octobre 2021 |
| 92 200 € | 1 376 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 2 | 26 août 2021 |
| 100 000 € | 2 632 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 9001 | 4 juin 2021 |
| 80 000 € | 1 053 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 2 | 1 juin 2021 |
| 120 000 € | 1 412 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 9001 | 6 février 2021 |
| 94 700 € | 1 155 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 2 | 29 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 6,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 300 €/m² à 1 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
70 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
4 % de passoires (classes F et G), contre 56 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.