Rue de la Republique, Les Lilas
prix médian au m² · 25 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
305 000 €
Premier quartile
220 000 €
Dernier quartile
409 450 €
Ventes relevées
25
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 225 000 € | 8 333 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 10 | 23 décembre 2025 |
| 393 500 € | 8 198 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 2 | 5 novembre 2025 |
| 177 000 € | 6 556 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 35 | 17 février 2025 |
| 566 055 € | 11 552 €/m² | Maison · 49 m² · 3 p. | n° 37 | 28 novembre 2024 |
| 379 170 € | 7 154 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 4 | 9 juillet 2024 |
| 396 500 € | 7 625 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 4 | 4 juin 2024 |
| 200 000 € | 7 407 €/m² | Local commercial · 27 m² | n° 19 | 13 mai 2024 |
| 240 000 € | 6 667 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 19 | 29 avril 2024 |
| 200 000 € | 7 407 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 19 | 23 janvier 2024 |
| 150 000 € | 6 250 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 19 | 16 janvier 2024 |
| 305 000 € | 7 093 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 19 | 14 novembre 2023 |
| 275 000 € | 7 432 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 19 | 11 octobre 2023 |
| 230 000 € | 7 667 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 19 | 4 octobre 2023 |
| 409 450 € | 6 940 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 6 | 15 septembre 2023 |
| 220 000 € | 7 333 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 4 | 28 juillet 2023 |
| 560 000 € | 4 375 €/m² | Maison · 128 m² · 5 p. | n° 7 | 3 juillet 2023 |
| 385 000 € | 9 167 €/m² | Maison · 42 m² · 3 p. | n° 9 | 20 décembre 2022 |
| 310 000 € | 6 889 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | n° 4 | 6 décembre 2022 |
| 238 900 € | 8 532 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 2 | 8 novembre 2022 |
| 125 000 € | 4 630 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 35 | 13 octobre 2022 |
| 460 000 € | 7 931 €/m² | Maison · 58 m² · 4 p. | n° 27 | 16 septembre 2022 |
| 211 000 € | 7 815 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 17 | 17 juin 2022 |
| 1 127 000 € | 8 805 €/m² | Maison · 128 m² · 5 p. | n° 7 | 28 mars 2022 |
| 425 000 € | 7 203 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 6 | 5 août 2021 |
| 1 400 000 € | 6 829 €/m² | Maison · 205 m² · 7 p. | n° 7 | 8 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2024, le prix médian a reculé de 6,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 6 700 €/m² à 8 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
36 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
28 % de passoires (classes F et G), contre 11 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.