Allée des Bosquets, Le Raincy
prix médian au m² · 28 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
363 100 €
Premier quartile
132 000 €
Dernier quartile
584 500 €
Ventes relevées
28
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 108 950 € | 4 035 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 62 | 12 novembre 2025 |
| 105 000 € | 3 281 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 59 | 4 novembre 2025 |
| 89 000 € | 3 179 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 69 | 7 août 2025 |
| 720 000 € | 9 474 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | n° 41 | 27 juin 2025 |
| 990 000 € | 2 605 €/m² | Maison · 380 m² · 6 p. | n° 12 | 26 février 2025 |
| 370 000 € | 4 066 €/m² | Appartement · 91 m² · 3 p. | n° 59 | 8 novembre 2024 |
| 535 000 € | 4 864 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | n° 74 | 30 août 2024 |
| 584 500 € | 6 494 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 12 | 19 juillet 2024 |
| 363 100 € | 3 631 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | n° 69 | 13 février 2024 |
| 164 000 € | 4 432 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 23 | 4 juillet 2023 |
| 455 000 € | 2 370 €/m² | Appartement · 192 m² · 6 p. | n° 59 | 2 juin 2023 |
| 752 200 € | 3 328 €/m² | Maison · 226 m² · 5 p. | n° 4 | 3 avril 2023 |
| 105 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 59 | 24 mars 2023 |
| 780 000 € | 6 500 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | n° 17 | 26 janvier 2023 |
| 570 000 € | 3 220 €/m² | Appartement · 177 m² · 3 p. | n° 29 | 15 décembre 2022 |
| 129 000 € | 4 031 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 23 | 26 juillet 2022 |
| 640 000 € | 4 267 €/m² | Maison · 150 m² · 7 p. | n° 48 | 8 juillet 2022 |
| 135 000 € | 5 400 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 59 | 30 juin 2022 |
| 132 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 59 | 10 mai 2022 |
| 566 900 € | 2 953 €/m² | Appartement · 192 m² · 6 p. | n° 59 | 31 mars 2022 |
| 160 000 € | 4 324 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 23 | 2 février 2022 |
| 150 000 € | 3 571 €/m² | Appartement · 42 m² · 3 p. | n° 23 | 1 février 2022 |
| 415 110 € | 4 151 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | n° 69 | 14 octobre 2021 |
| 171 000 € | 5 897 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 62 | 14 septembre 2021 |
| 145 000 € | 4 028 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 23 | 11 août 2021 |
| 776 200 € | 4 821 €/m² | Maison · 161 m² · 6 p. | n° 70 | 26 juillet 2021 |
| 86 000 € | 4 300 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 23 | 22 mars 2021 |
| 586 400 € | 4 767 €/m² | Maison · 123 m² · 6 p. | n° 47 | 18 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 23,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 800 €/m² à 4 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
63 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
46 % de passoires (classes F et G), contre 8 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.