Rue de la Convention, Les Lilas
prix médian au m² · 38 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
417 000 €
Premier quartile
355 000 €
Dernier quartile
446 400 €
Ventes relevées
38
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 370 000 € | 5 211 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 1 | 23 décembre 2025 |
| 355 000 € | 5 221 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 15 | 3 novembre 2025 |
| 286 000 € | 7 944 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 8 | 19 septembre 2025 |
| 433 700 € | 6 378 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 15 | 25 août 2025 |
| 372 000 € | 4 650 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 15 | 19 juin 2025 |
| 134 000 € | 3 350 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 15 | 23 mai 2025 |
| 345 000 € | 5 656 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 7 | 12 mai 2025 |
| 415 650 € | 6 704 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 3 | 17 mars 2025 |
| 263 453 € | 6 127 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 9 | 10 mars 2025 |
| 368 200 € | 6 036 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 7 | 13 janvier 2025 |
| 385 000 € | 5 423 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 3 | 13 janvier 2025 |
| 401 400 € | 5 654 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 7 | 6 novembre 2024 |
| 420 000 € | 6 885 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 7 | 30 septembre 2024 |
| 360 000 € | 5 902 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 5 | 5 juillet 2024 |
| 159 000 € | 5 889 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 8 | 3 août 2023 |
| 435 000 € | 6 127 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 3 | 30 juin 2023 |
| 446 400 € | 6 115 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 3 | 7 avril 2023 |
| 433 000 € | 5 413 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 15 | 31 mars 2023 |
| 469 000 € | 3 045 €/m² | Local commercial · 154 m² | n° 10 | 8 mars 2023 |
| 432 900 € | 6 184 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 7 | 6 janvier 2023 |
| 475 000 € | 6 884 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 15 | 8 décembre 2022 |
| 455 000 € | 5 417 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 10 | 30 août 2022 |
| 495 000 € | 5 500 €/m² | Appartement · 90 m² · 5 p. | n° 9 | 25 août 2022 |
| 537 000 € | 6 102 €/m² | Appartement · 88 m² · 5 p. | n° 9 | 1 août 2022 |
| 484 000 € | 6 050 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 15 | 28 juillet 2022 |
| 461 100 € | 6 231 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 10 | 27 juillet 2022 |
| 300 000 € | 6 000 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 8 | 30 mai 2022 |
| 258 000 € | 6 000 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 10 | 25 mai 2022 |
| 440 000 € | 7 097 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 1 | 16 mai 2022 |
| 420 000 € | 6 885 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 5 | 12 mai 2022 |
| 435 000 € | 6 214 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 3 | 27 avril 2022 |
| 417 000 € | 5 957 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 1 | 30 mars 2022 |
| 428 250 € | 5 353 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 15 | 17 février 2022 |
| 365 000 € | 5 887 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 3 | 9 février 2022 |
| 325 100 € | 7 560 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 9 | 21 juillet 2021 |
| 465 100 € | 6 741 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 15 | 5 mars 2021 |
| 455 000 € | 6 594 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 15 | 20 février 2021 |
| 40 000 € | 667 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 1 | 11 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a reculé de 5,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 5 500 €/m² à 6 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
47 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
6 % de passoires (classes F et G), contre 0 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.