Rue Paul de Kock, Romainville
prix médian au m² · 36 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
315 000 €
Premier quartile
249 000 €
Dernier quartile
401 520 €
Ventes relevées
36
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 338 740 € | 5 646 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 177 | 12 décembre 2025 |
| 518 000 € | 5 453 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | n° 44 | 17 octobre 2025 |
| 261 200 € | 5 122 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 173 | 8 septembre 2025 |
| 249 000 € | 5 298 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 120 | 14 août 2025 |
| 213 000 € | 4 733 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 169 | 23 mai 2025 |
| 505 000 € | 5 549 €/m² | Appartement · 91 m² · 5 p. | n° 120 | 21 février 2025 |
| 425 450 € | 4 835 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 120 | 20 février 2025 |
| 130 000 € | 5 652 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 20 | 24 janvier 2025 |
| 210 000 € | 5 385 €/m² | Maison · 39 m² · 3 p. | n° 157 | 23 janvier 2025 |
| 167 000 € | 3 795 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 151 | 19 décembre 2024 |
| 190 000 € | 4 318 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 120 | 17 décembre 2024 |
| 390 300 € | 5 274 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 120 | 21 février 2024 |
| 315 000 € | 8 750 €/m² | Maison · 36 m² · 1 p. | n° 96 | 20 décembre 2023 |
| 337 000 € | 5 435 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 177 | 26 octobre 2023 |
| 286 000 € | 6 500 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 120 | 2 octobre 2023 |
| 295 000 € | 5 463 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 169 | 18 septembre 2023 |
| 279 000 € | 5 167 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 173 | 1 septembre 2023 |
| 555 000 € | 5 781 €/m² | Appartement · 96 m² · 4 p. | n° 120 | 9 août 2023 |
| 326 700 € | 5 445 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 120 | 11 mai 2023 |
| 700 000 € | 6 087 €/m² | Maison · 115 m² · 6 p. | n° 174 | 24 mars 2023 |
| 284 000 € | 6 174 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 120 | 2 mars 2023 |
| 624 000 € | 7 429 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | n° 133 | 14 octobre 2022 |
| 420 000 € | 5 316 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 169 | 29 septembre 2022 |
| 150 000 € | 8 333 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 177 | 19 septembre 2022 |
| 263 000 € | 6 262 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 169 | 16 septembre 2022 |
| 255 000 € | 6 375 €/m² | Appartement · 40 m² · 3 p. | n° 20 | 7 juillet 2022 |
| 537 100 € | 4 928 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | n° 104 | 3 mai 2022 |
| 400 000 € | 11 429 €/m² | Maison · 35 m² · 2 p. | n° 127 | 14 février 2022 |
| 389 550 € | 5 059 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 169 | 5 novembre 2021 |
| 536 650 € | 5 709 €/m² | Appartement · 94 m² · 5 p. | n° 120 | 24 septembre 2021 |
| 338 000 € | 5 633 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 179 | 9 juin 2021 |
| 401 520 € | 6 177 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 169 | 5 mai 2021 |
| 215 000 € | 8 600 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 179 | 6 avril 2021 |
| 190 000 € | 7 917 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 177 | 1 avril 2021 |
| 325 000 € | 9 286 €/m² | Maison · 35 m² · 2 p. | n° 127 | 5 mars 2021 |
| 315 000 € | 6 176 €/m² | Maison · 51 m² · 3 p. | n° 20 | 5 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 12,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 5 000 €/m² à 6 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
303 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
6 % de passoires (classes F et G), contre 85 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.