Rue Jean Jaures, Romainville
prix médian au m² · 35 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
311 810 €
Premier quartile
250 000 €
Dernier quartile
460 000 €
Ventes relevées
35
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 302 080 € | 5 492 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 5 | 16 décembre 2025 |
| 270 000 € | 4 286 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 5 | 3 décembre 2025 |
| 400 000 € | 7 143 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | n° 165 | 21 octobre 2025 |
| 460 000 € | 5 349 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | n° 62 | 17 octobre 2025 |
| 379 900 € | 4 871 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | n° 16 | 7 octobre 2025 |
| 300 000 € | 4 110 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 65 | 27 août 2025 |
| 223 800 € | 3 996 €/m² | Maison · 56 m² · 2 p. | n° 19 | 10 juillet 2025 |
| 250 000 € | 4 545 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 5 | 8 juillet 2025 |
| 185 000 € | 4 868 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 66 | 29 avril 2025 |
| 182 000 € | 4 233 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 5 | 14 février 2025 |
| 225 000 € | 5 921 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 46 | 19 décembre 2024 |
| 285 000 € | 4 524 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 5 | 16 juillet 2024 |
| 695 000 € | 4 826 €/m² | Maison · 144 m² · 5 p. | n° 67 | 29 avril 2024 |
| 215 000 € | 4 886 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 9 | 6 mars 2024 |
| 280 000 € | 4 444 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 5 | 27 septembre 2023 |
| 262 793 € | 5 973 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 9 | 7 juillet 2023 |
| 252 620 € | 4 593 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 5 | 14 juin 2023 |
| 730 000 € | 6 186 €/m² | Maison · 118 m² · 6 p. | n° 73 | 8 novembre 2022 |
| 195 250 € | 5 138 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 66 | 21 septembre 2022 |
| 419 000 € | 7 618 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 46 | 31 août 2022 |
| 840 000 € | 9 767 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | n° 57 | 30 août 2022 |
| 746 400 € | 9 569 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | n° 63 | 28 juillet 2022 |
| 112 785 € | 2 623 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 5 | 20 juillet 2022 |
| 705 000 € | 5 779 €/m² | Maison · 122 m² · 4 p. | n° 69 | 8 juillet 2022 |
| 410 000 € | 4 409 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | n° 45 | 23 mai 2022 |
| 311 810 € | 5 669 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 5 | 21 mars 2022 |
| 462 000 € | 4 620 €/m² | Maison · 100 m² · 2 p. | n° 47 | 16 mars 2022 |
| 510 000 € | 8 500 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | n° 153 | 7 mars 2022 |
| 181 001 € | 7 870 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 46 | 14 février 2022 |
| 371 000 € | 9 275 €/m² | Maison · 40 m² · 3 p. | n° 100 | 28 octobre 2021 |
| 325 000 € | 5 417 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 46 | 29 juin 2021 |
| 450 000 € | 6 923 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 46 | 25 juin 2021 |
| 770 000 € | 7 778 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | n° 71 | 18 juin 2021 |
| 255 000 € | 6 375 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 46 | 1 février 2021 |
| 450 000 € | 7 143 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 46 | 26 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 34,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 700 €/m² à 7 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
76 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
25 % de passoires (classes F et G), contre 13 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.