Boulevard Pepiniere, Villepinte
prix médian au m² · 29 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
204 900 €
Premier quartile
162 000 €
Dernier quartile
224 100 €
Ventes relevées
29
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 149 000 € | 3 465 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 5 | 21 novembre 2025 |
| 160 000 € | 2 667 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 5 | 17 octobre 2025 |
| 155 000 € | 3 690 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 4 | 1 septembre 2025 |
| 199 000 € | 3 317 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 4 | 4 juillet 2025 |
| 170 000 € | 4 048 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 4 | 27 mai 2025 |
| 179 000 € | 3 196 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 4 | 27 mars 2025 |
| 150 000 € | 3 659 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 4 | 20 décembre 2024 |
| 177 320 € | 4 222 €/m² | Local commercial · 42 m² | n° 6 | 14 octobre 2024 |
| 87 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 5 | 30 août 2024 |
| 1 694 827 € | 1 728 €/m² | Local commercial · 981 m² | n° 6 | 31 juillet 2024 |
| 174 500 € | 3 713 €/m² | Local commercial · 47 m² | n° 6 | 23 avril 2024 |
| 204 900 € | 3 415 €/m² | Local commercial · 60 m² | n° 6 | 9 novembre 2023 |
| 162 000 € | 3 767 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 5 | 26 septembre 2023 |
| 152 000 € | 3 455 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 5 | 29 juillet 2023 |
| 160 000 € | 3 810 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 4 | 27 juillet 2023 |
| 204 498 € | 3 408 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 5 | 16 mai 2023 |
| 262 000 € | 3 157 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 14 | 28 février 2023 |
| 245 000 € | 3 101 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 4 | 17 mai 2022 |
| 227 000 € | 2 948 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 8 | 10 mars 2022 |
| 220 000 € | 2 785 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 10 | 19 juillet 2021 |
| 214 000 € | 2 779 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 10 | 5 juillet 2021 |
| 228 000 € | 2 886 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 10 | 11 juin 2021 |
| 222 000 € | 2 846 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 10 | 31 mai 2021 |
| 226 500 € | 2 867 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 10 | 31 mai 2021 |
| 220 000 € | 2 785 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 10 | 12 avril 2021 |
| 230 000 € | 2 911 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 10 | 18 mars 2021 |
| 205 000 € | 3 106 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 10 | 11 février 2021 |
| 224 100 € | 2 837 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 10 | 4 février 2021 |
| 224 100 € | 2 910 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 10 | 2 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 16,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 500 €/m² à 4 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
97 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 100 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.