Rue Romain Rolland, Les Lilas
prix médian au m² · 82 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
300 000 €
Premier quartile
232 900 €
Dernier quartile
435 000 €
Ventes relevées
82
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 486 940 € | 5 662 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 18 | 30 décembre 2025 |
| 465 000 € | 7 266 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 18 | 17 octobre 2025 |
| 260 000 € | 7 429 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 17 | 8 octobre 2025 |
| 300 000 € | 7 143 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 108 | 29 septembre 2025 |
| 259 780 € | 10 824 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 106 | 26 août 2025 |
| 483 000 € | 7 547 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 57 | 30 juillet 2025 |
| 631 000 € | 6 439 €/m² | Appartement · 98 m² · 6 p. | n° 5 | 30 juin 2025 |
| 628 000 € | 6 542 €/m² | Appartement · 96 m² · 4 p. | n° 72 | 16 juin 2025 |
| 313 000 € | 5 691 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 71 | 6 juin 2025 |
| 116 000 € | 5 273 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 93 | 6 juin 2025 |
| 412 000 € | 6 059 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 108 | 19 mai 2025 |
| 272 000 € | 7 771 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 15 | 23 avril 2025 |
| 360 000 € | 6 000 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 108 | 22 avril 2025 |
| 240 000 € | 5 714 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 18 | 31 mars 2025 |
| 206 100 € | 7 633 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 106 | 31 mars 2025 |
| 600 000 € | 4 762 €/m² | Appartement · 126 m² · 3 p. | n° 45 | 6 février 2025 |
| 325 000 € | 7 222 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 93 | 6 janvier 2025 |
| 215 000 € | 7 963 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 74 | 11 décembre 2024 |
| 203 000 € | 7 250 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 23 | 29 novembre 2024 |
| 225 000 € | 8 654 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 74 | 19 novembre 2024 |
| 410 000 € | 6 308 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 18 | 2 octobre 2024 |
| 890 662 € | 7 422 €/m² | Appartement · 120 m² · 5 p. | n° 76 | 27 septembre 2024 |
| 300 000 € | 7 692 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 106 | 20 septembre 2024 |
| 190 000 € | 6 786 €/m² | Appartement · 28 m² · 3 p. | n° 19 | 19 septembre 2024 |
| 430 000 € | 7 167 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 17 | 16 septembre 2024 |
| 568 460 € | 7 787 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 11 | 21 août 2024 |
| 232 900 € | 4 658 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 85 | 1 juillet 2024 |
| 301 320 € | 7 533 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 72 | 26 juin 2024 |
| 272 500 € | 7 171 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 17 | 28 mars 2024 |
| 185 000 € | 6 607 €/m² | Appartement · 28 m² · 3 p. | n° 19 | 19 mars 2024 |
| 208 000 € | 6 933 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 74 | 19 décembre 2023 |
| 464 400 € | 7 740 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 108 | 17 novembre 2023 |
| 565 100 € | 6 422 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 108 | 8 novembre 2023 |
| 190 000 € | 2 969 €/m² | Appartement · 64 m² · 2 p. | n° 19 | 6 octobre 2023 |
| 195 000 € | 7 500 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 18 | 22 septembre 2023 |
| 172 600 € | 5 394 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 71 | 21 septembre 2023 |
| 415 000 € | 6 385 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 18 | 15 septembre 2023 |
| 683 300 € | 8 233 €/m² | Appartement · 83 m² · 3 p. | n° 76 | 1 septembre 2023 |
| 528 900 € | 7 556 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 106 | 31 août 2023 |
| 320 000 € | 7 619 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 106 | 30 août 2023 |
| 260 000 € | 4 194 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 41 | 28 juillet 2023 |
| 260 000 € | 7 429 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 108 | 29 juin 2023 |
| 432 500 € | 9 611 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 18 | 28 juin 2023 |
| 248 000 € | 7 515 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 73 | 28 juin 2023 |
| 481 000 € | 6 971 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 74 | 21 juin 2023 |
| 192 700 € | 5 839 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 73 | 14 juin 2023 |
| 270 000 € | 7 714 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 106 | 17 avril 2023 |
| 156 000 € | 6 000 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 18 | 29 mars 2023 |
| 250 000 € | 6 757 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 15 | 17 février 2023 |
| 298 000 € | 5 138 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 85 | 13 février 2023 |
| 435 000 € | 7 250 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 17 | 27 janvier 2023 |
| 355 200 € | 8 260 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 76 | 30 décembre 2022 |
| 258 000 € | 7 371 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 61 | 7 décembre 2022 |
| 515 350 € | 8 312 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 72 | 22 novembre 2022 |
| 145 140 € | 2 639 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 71 | 9 novembre 2022 |
| 235 180 € | 7 127 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 73 | 8 novembre 2022 |
| 331 500 € | 8 288 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 23 | 30 septembre 2022 |
| 317 400 € | 7 935 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 23 | 29 septembre 2022 |
| 485 260 € | 7 827 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 41 | 23 septembre 2022 |
| 562 700 € | 8 932 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 72 | 7 juillet 2022 |
| 276 000 € | 8 118 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 11 | 24 juin 2022 |
| 650 000 € | 8 333 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 41 | 19 mai 2022 |
| 297 595 € | 8 267 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 61 | 5 mai 2022 |
| 348 000 € | 6 327 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 71 | 26 avril 2022 |
| 245 000 € | 7 903 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 106 | 19 avril 2022 |
| 760 000 € | 9 268 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 72 | 15 mars 2022 |
| 430 770 € | 7 180 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 17 | 9 mars 2022 |
| 160 000 € | 4 848 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 73 | 16 février 2022 |
| 370 000 € | 8 810 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 108 | 2 février 2022 |
| 504 500 € | 9 519 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 11 | 28 octobre 2021 |
| 394 000 € | 9 610 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 41 | 28 septembre 2021 |
| 346 000 € | 8 238 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 18 | 27 septembre 2021 |
| 415 000 € | 7 034 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 89 | 13 septembre 2021 |
| 209 700 € | 8 388 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 93 | 23 juillet 2021 |
| 210 000 € | 8 750 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 41 | 23 juillet 2021 |
| 259 000 € | 21 583 €/m² | Appartement · 12 m² · 1 p. | n° 61 | 5 juillet 2021 |
| 200 000 € | 8 696 €/m² | Appartement · 23 m² · 2 p. | n° 85 | 15 juin 2021 |
| 996 700 € | 7 787 €/m² | Appartement · 128 m² · 6 p. | n° 74 | 1 juin 2021 |
| 350 000 € | 7 609 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 64 | 25 mai 2021 |
| 186 836 € | 2 874 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 18 | 21 mai 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 22 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 5 800 €/m² à 9 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
406 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
12 % de passoires (classes F et G), contre 60 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.