Allée du Plateau, Le Raincy
prix médian au m² · 36 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
211 000 €
Premier quartile
170 000 €
Dernier quartile
353 000 €
Ventes relevées
36
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 375 000 € | 4 573 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 31 | 29 décembre 2025 |
| 195 000 € | 3 145 €/m² | Appartement · 62 m² · 4 p. | n° 46 | 3 octobre 2025 |
| 625 000 € | 3 931 €/m² | Maison · 159 m² · 5 p. | n° 28 | 17 septembre 2025 |
| 197 000 € | 2 662 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 40 | 28 juillet 2025 |
| 213 000 € | 2 630 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | n° 40 | 11 juin 2025 |
| 145 000 € | 2 636 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 46 | 11 avril 2025 |
| 179 000 € | 2 887 €/m² | Appartement · 62 m² · 4 p. | n° 46 | 21 janvier 2025 |
| 145 000 € | 2 302 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 46 | 20 janvier 2025 |
| 685 000 € | 6 462 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | n° 8 | 13 décembre 2024 |
| 754 750 € | 5 391 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | n° 14 | 26 juillet 2024 |
| 211 000 € | 2 851 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 40 | 4 juin 2024 |
| 169 000 € | 4 447 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 6 | 4 juin 2024 |
| 170 000 € | 3 400 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 46 | 18 avril 2024 |
| 146 000 € | 3 650 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 40 | 5 avril 2024 |
| 353 000 € | 4 305 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 31 | 19 octobre 2023 |
| 823 650 € | 5 314 €/m² | Maison · 155 m² · 5 p. | n° 4 | 2 août 2023 |
| 280 000 € | 3 415 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 31 | 7 juin 2023 |
| 185 000 € | 4 868 €/m² | Appartement · 38 m² · 3 p. | n° 6 | 1 mars 2023 |
| 190 000 € | 3 455 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 46 | 22 février 2023 |
| 429 000 € | 4 469 €/m² | Appartement · 96 m² · 5 p. | n° 31 | 7 février 2023 |
| 100 000 € | 3 125 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 40 | 21 octobre 2022 |
| 355 000 € | 4 329 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 31 | 1 octobre 2022 |
| 295 000 € | 3 598 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 31 | 19 juillet 2022 |
| 520 000 € | 2 737 €/m² | Maison · 190 m² · 9 p. | n° 7 | 17 juin 2022 |
| 290 000 € | 4 328 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 31 | 2 mai 2022 |
| 185 000 € | 3 364 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 46 | 8 février 2022 |
| 200 000 € | 3 636 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 46 | 26 janvier 2022 |
| 314 000 € | 3 829 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 31 | 16 novembre 2021 |
| 165 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 46 | 10 novembre 2021 |
| 147 000 € | 3 675 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 40 | 30 septembre 2021 |
| 237 000 € | 3 646 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 40 | 13 juillet 2021 |
| 639 000 € | 4 769 €/m² | Maison · 134 m² · 7 p. | n° 17 | 13 juillet 2021 |
| 265 000 € | 3 272 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 40 | 9 juillet 2021 |
| 189 000 € | 3 780 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 46 | 16 avril 2021 |
| 238 000 € | 2 938 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 40 | 24 février 2021 |
| 140 000 € | 5 385 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 40 | 16 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 27,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 000 €/m² à 4 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
65 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
18 % de passoires (classes F et G), contre 6 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.