Rue du Puits Perdu, Gournay-sur-Marne
prix médian au m² · 35 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
210 000 €
Premier quartile
167 000 €
Dernier quartile
265 000 €
Ventes relevées
35
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 160 000 € | 4 444 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 35 | 13 décembre 2025 |
| 195 000 € | 5 270 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 35 | 1 décembre 2025 |
| 197 000 € | 4 805 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 37 | 14 octobre 2025 |
| 200 000 € | 4 348 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 37 | 18 septembre 2025 |
| 149 900 € | 5 552 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 37 | 9 septembre 2025 |
| 170 000 € | 4 146 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 37 | 26 août 2025 |
| 258 000 € | 4 448 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 37 | 28 février 2025 |
| 265 000 € | 4 417 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 37 | 29 novembre 2024 |
| 216 000 € | 5 268 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 37 | 8 novembre 2024 |
| 223 000 € | 4 848 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 47 | 11 octobre 2023 |
| 196 000 € | 4 667 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 37 | 9 octobre 2023 |
| 200 000 € | 4 444 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 35 | 14 septembre 2023 |
| 372 000 € | 4 043 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | n° 12 | 31 août 2023 |
| 615 000 € | 4 489 €/m² | Maison · 137 m² · 7 p. | n° 42 | 25 août 2023 |
| 210 000 € | 5 122 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 37 | 29 juin 2023 |
| 166 160 € | 2 637 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 37 | 30 mars 2023 |
| 365 000 € | 3 443 €/m² | Maison · 106 m² · 6 p. | n° 6 | 29 mars 2023 |
| 159 000 € | 5 483 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 35 | 24 mars 2023 |
| 186 000 € | 4 537 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 37 | 23 mars 2023 |
| 293 000 € | 4 651 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 35 | 10 février 2023 |
| 210 000 € | 4 667 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 37 | 2 février 2023 |
| 218 500 € | 3 642 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 47 | 7 décembre 2022 |
| 120 000 € | 1 008 €/m² | Maison · 119 m² · 6 p. | n° 37 | 3 août 2022 |
| 559 000 € | 4 141 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | n° 44 | 3 juin 2022 |
| 400 000 € | 3 361 €/m² | Maison · 119 m² · 6 p. | n° 37 | 6 mai 2022 |
| 167 000 € | 5 759 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 35 | 11 avril 2022 |
| 210 000 € | 5 122 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 37 | 22 décembre 2021 |
| 215 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 37 | 16 novembre 2021 |
| 204 000 € | 4 435 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 37 | 10 novembre 2021 |
| 120 000 € | 1 739 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 35 | 9 novembre 2021 |
| 405 000 € | 4 709 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | n° 46 | 8 septembre 2021 |
| 158 380 € | 5 461 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 35 | 23 juillet 2021 |
| 135 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 47 | 2 juillet 2021 |
| 225 000 € | 3 879 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 37 | 8 avril 2021 |
| 325 000 € | 3 824 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | n° 11 | 15 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 5,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 200 €/m² à 5 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
69 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
3 % de passoires (classes F et G), contre 72 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.