Rue du President Kennedy, Neuilly-sur-Marne
prix médian au m² · 25 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
175 000 €
Premier quartile
163 000 €
Dernier quartile
190 000 €
Ventes relevées
25
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 162 000 € | 2 250 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 4 | 30 septembre 2025 |
| 170 000 € | 2 361 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 6 | 20 juin 2025 |
| 165 000 € | 2 292 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 18 | 11 juin 2025 |
| 130 000 € | 2 321 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 14 | 27 mai 2025 |
| 150 000 € | 2 679 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 10 | 9 mai 2025 |
| 175 000 € | 2 431 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 18 | 6 mars 2025 |
| 184 000 € | 2 556 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 6 | 12 février 2025 |
| 160 000 € | 2 857 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 12 | 30 janvier 2025 |
| 163 000 € | 2 911 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 5 | 23 mai 2024 |
| 175 000 € | 2 431 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 20 | 31 janvier 2024 |
| 115 000 € | 2 674 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 2 | 23 août 2023 |
| 195 000 € | 2 708 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 2 | 28 juillet 2023 |
| 187 000 € | 3 339 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 9 | 19 avril 2023 |
| 166 000 € | 2 478 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 12 | 29 mars 2023 |
| 194 000 € | 2 896 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 12 | 27 janvier 2023 |
| 188 000 € | 2 611 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 18 | 29 juin 2022 |
| 173 000 € | 2 582 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 7 | 2 juin 2022 |
| 157 000 € | 2 181 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 4 | 11 février 2022 |
| 192 000 € | 2 667 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 4 | 12 janvier 2022 |
| 185 000 € | 2 569 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 6 | 15 octobre 2021 |
| 165 000 € | 2 463 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 11 | 29 juillet 2021 |
| 210 000 € | 2 917 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 4 | 20 juillet 2021 |
| 217 000 € | 3 014 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 20 | 16 juillet 2021 |
| 190 000 € | 2 639 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 2 | 12 juillet 2021 |
| 194 000 € | 2 896 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 12 | 18 mai 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 10,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 200 €/m² à 2 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.