Rue de Benfleet, Romainville
prix médian au m² · 46 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
290 000 €
Premier quartile
200 000 €
Dernier quartile
443 030 €
Ventes relevées
46
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 289 000 € | 4 516 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 9 | 29 décembre 2025 |
| 225 000 € | 5 357 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 56 | 10 décembre 2025 |
| 229 500 € | 5 464 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 96 | 15 octobre 2025 |
| 290 000 € | 4 531 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 9 | 16 septembre 2025 |
| 249 000 € | 5 533 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 56 | 29 août 2025 |
| 615 000 € | 5 302 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | n° 101 | 29 août 2025 |
| 144 010 € | 5 539 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 56 | 23 juillet 2025 |
| 162 000 € | 6 750 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 102 | 21 juillet 2025 |
| 200 000 € | 3 125 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 9 | 9 juillet 2025 |
| 173 000 € | 5 581 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 61 | 6 juin 2025 |
| 259 500 € | 5 521 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 56 | 11 avril 2025 |
| 200 000 € | 5 128 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 102 | 13 mars 2025 |
| 102 600 € | 5 700 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 61 | 30 janvier 2025 |
| 355 000 € | 5 462 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 96 | 20 novembre 2024 |
| 310 000 € | 4 769 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 96 | 8 juillet 2024 |
| 240 000 € | 5 333 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 56 | 16 avril 2024 |
| 535 000 € | 8 106 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | n° 97 | 26 février 2024 |
| 207 547 € | 4 612 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 46 | 15 février 2024 |
| 170 000 € | 5 667 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 96 | 27 novembre 2023 |
| 583 000 € | 5 159 €/m² | Maison · 113 m² · 4 p. | n° 46 | 25 août 2023 |
| 414 090 € | 6 001 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | n° 60 | 24 juillet 2023 |
| 336 450 € | 5 516 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 96 | 28 juin 2023 |
| 360 157 € | 5 904 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 96 | 18 avril 2023 |
| 285 000 € | 6 477 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 56 | 10 mars 2023 |
| 450 000 € | 5 625 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 60 | 20 janvier 2023 |
| 427 000 € | 5 770 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | n° 60 | 16 janvier 2023 |
| 177 279 € | 6 566 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 96 | 5 décembre 2022 |
| 536 500 € | 5 419 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | n° 60 | 8 novembre 2022 |
| 237 000 € | 5 267 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 46 | 28 septembre 2022 |
| 235 000 € | 5 222 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 46 | 27 septembre 2022 |
| 149 000 € | 5 960 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 96 | 13 septembre 2022 |
| 393 000 € | 8 733 €/m² | Maison · 45 m² · 3 p. | n° 40 | 30 juin 2022 |
| 570 000 € | 6 264 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | n° 60 | 24 juin 2022 |
| 131 000 € | 5 955 €/m² | Appartement · 22 m² · 2 p. | n° 1 | 25 mai 2022 |
| 470 000 € | 5 165 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | n° 60 | 13 avril 2022 |
| 385 000 € | 5 500 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | n° 60 | 11 février 2022 |
| 492 500 € | 6 314 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | n° 60 | 4 janvier 2022 |
| 320 000 € | 6 809 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 96 | 24 novembre 2021 |
| 490 000 € | 5 326 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | n° 60 | 24 septembre 2021 |
| 500 000 € | 5 155 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | n° 60 | 6 août 2021 |
| 634 400 € | 5 767 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | n° 61 | 30 juin 2021 |
| 199 000 € | 7 107 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 35 | 21 juin 2021 |
| 395 000 € | 5 896 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | n° 96 | 26 mai 2021 |
| 402 000 € | 5 360 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | n° 60 | 27 avril 2021 |
| 443 030 € | 5 470 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | n° 60 | 12 mars 2021 |
| 187 000 € | 6 233 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 1 | 13 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 5,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 5 100 €/m² à 6 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
98 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
16 % de passoires (classes F et G), contre 34 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.