Rue de l’Hermet, Saint-Ouen-sur-Seine
prix médian au m² · 30 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
299 000 €
Premier quartile
200 000 €
Dernier quartile
520 000 €
Ventes relevées
30
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 161 500 € | 5 383 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 22 | 3 septembre 2025 |
| 650 000 € | 3 939 €/m² | Maison · 165 m² · 4 p. | n° 52 | 1 août 2025 |
| 240 000 € | 5 714 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 38 | 10 juillet 2025 |
| 430 000 € | 6 056 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 38 | 23 mai 2025 |
| 751 500 € | 6 369 €/m² | Appartement · 118 m² · 3 p. | n° 11 | 6 mars 2025 |
| 87 500 € | 5 833 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 15 | 13 février 2025 |
| 415 000 € | 6 288 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 10 | 27 janvier 2025 |
| 1 033 333 € | 2 189 €/m² | Appartement · 472 m² · 4 p. | n° 29 | 19 novembre 2024 |
| 516 667 € | 1 095 €/m² | Appartement · 472 m² · 4 p. | n° 29 | 19 novembre 2024 |
| 299 000 € | 4 211 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 38 | 28 juin 2023 |
| 1 000 000 € | 5 495 €/m² | Appartement · 182 m² · 2 p. | n° 13 | 16 mai 2023 |
| 155 000 € | 4 189 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 38 | 14 mars 2023 |
| 93 000 € | 7 750 €/m² | Appartement · 12 m² · 1 p. | n° 44 | 10 janvier 2023 |
| 219 000 € | 7 552 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 15 | 20 septembre 2022 |
| 232 650 € | 4 950 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 38 | 8 septembre 2022 |
| 166 000 € | 5 929 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 44 | 6 septembre 2022 |
| 572 500 € | 6 657 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 10 | 4 juillet 2022 |
| 309 000 € | 6 574 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | n° 40 | 30 mai 2022 |
| 215 000 € | 7 414 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 15 | 28 mars 2022 |
| 424 400 € | 6 334 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 22 | 17 février 2022 |
| 210 000 € | 7 241 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 15 | 3 février 2022 |
| 1 950 000 € | 4 556 €/m² | Appartement · 428 m² · 2 p. | n° 24 | 8 octobre 2021 |
| 612 233 € | 6 957 €/m² | Maison · 88 m² · 2 p. | n° 25 | 8 septembre 2021 |
| 438 875 € | 6 650 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 10 | 21 juillet 2021 |
| 470 000 € | 6 912 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 10 | 7 juillet 2021 |
| 229 000 € | 8 481 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 25 | 28 juin 2021 |
| 102 000 € | 6 375 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 22 | 25 juin 2021 |
| 200 000 € | 5 714 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 11 | 3 juin 2021 |
| 520 000 € | 5 361 €/m² | Appartement · 97 m² · 5 p. | n° 10 | 29 avril 2021 |
| 110 000 € | 5 238 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 40 | 3 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 8,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 5 500 €/m² à 6 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
92 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
42 % de passoires (classes F et G), contre 16 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.