Rue Joseph Bara, Romainville
prix médian au m² · 27 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
281 650 €
Premier quartile
185 000 €
Dernier quartile
376 000 €
Ventes relevées
27
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 354 050 € | 6 211 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 18 | 30 septembre 2025 |
| 185 000 € | 2 606 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 6 | 22 septembre 2025 |
| 345 000 € | 5 847 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 18 | 5 septembre 2025 |
| 267 000 € | 5 804 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 18 | 6 août 2025 |
| 376 000 € | 6 483 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 18 | 11 juillet 2025 |
| 113 595 € | 1 959 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 18 | 10 juillet 2025 |
| 85 000 € | 3 148 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 24 | 29 avril 2025 |
| 98 000 € | 3 769 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 26 | 27 mars 2025 |
| 245 000 € | 6 125 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | n° 16 | 13 février 2025 |
| 492 500 € | 5 661 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 18 | 15 janvier 2025 |
| 382 400 € | 5 883 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 18 | 11 décembre 2024 |
| 210 000 € | 6 000 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 18 | 7 octobre 2024 |
| 373 220 € | 5 257 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 18 | 27 juin 2024 |
| 282 000 € | 6 409 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 18 | 4 mai 2023 |
| 437 000 € | 6 155 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 18 | 16 mars 2023 |
| 355 000 € | 6 121 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 18 | 3 mars 2023 |
| 135 000 € | 4 821 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 19 | 27 janvier 2023 |
| 417 100 € | 6 225 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 18 | 8 septembre 2022 |
| 424 050 € | 6 840 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 18 | 28 juillet 2022 |
| 240 000 € | 6 667 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 6 | 29 avril 2022 |
| 265 000 € | 5 408 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 7 | 25 mars 2022 |
| 281 650 € | 7 041 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 18 | 7 février 2022 |
| 99 000 € | 6 600 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 26 | 29 octobre 2021 |
| 390 000 € | 6 190 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 18 | 27 octobre 2021 |
| 292 000 € | 7 122 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 18 | 4 octobre 2021 |
| 161 000 € | 6 440 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 26 | 6 août 2021 |
| 248 000 € | 6 200 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 18 | 7 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 12,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 5 300 €/m² à 7 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
39 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
5 % de passoires (classes F et G), contre 56 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.