Rue Louis Rolland, Montrouge
prix médian au m² · 118 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
419 000 €
Premier quartile
320 350 €
Dernier quartile
493 050 €
Ventes relevées
118
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 620 000 € | 5 962 €/m² | Local commercial · 104 m² | n° 1 | 30 décembre 2025 |
| 295 000 € | 5 268 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 3 | 18 décembre 2025 |
| 493 050 € | 8 218 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 3 | 18 décembre 2025 |
| 383 800 € | 6 190 €/m² | Appartement · 62 m² · 4 p. | n° 3 | 12 novembre 2025 |
| 459 000 € | 6 955 €/m² | Local commercial · 66 m² | n° 66 | 3 octobre 2025 |
| 317 000 € | 7 372 €/m² | Appartement · 43 m² · 3 p. | n° 5 | 3 octobre 2025 |
| 424 611 € | 7 582 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 1 | 3 septembre 2025 |
| 404 000 € | 7 214 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 1 | 3 juillet 2025 |
| 205 000 € | 6 029 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 27 | 11 juin 2025 |
| 130 000 € | 7 647 €/m² | Local commercial · 17 m² | n° 50 | 5 juin 2025 |
| 381 000 € | 6 569 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 2 | 13 mai 2025 |
| 445 000 € | 7 946 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 3 | 22 avril 2025 |
| 217 000 € | 7 750 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 21 | 18 avril 2025 |
| 320 350 € | 7 627 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 3 | 26 mars 2025 |
| 400 000 € | 5 405 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 1 | 21 mars 2025 |
| 400 000 € | 7 143 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 1 | 21 février 2025 |
| 540 000 € | 9 000 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 3 | 30 janvier 2025 |
| 162 000 € | 5 063 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 21 | 24 janvier 2025 |
| 476 000 € | 6 704 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 3 | 10 janvier 2025 |
| 410 000 € | 6 508 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 3 | 19 décembre 2024 |
| 417 000 € | 7 868 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 33 | 13 décembre 2024 |
| 250 000 € | 4 464 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 1 | 14 novembre 2024 |
| 305 290 € | 7 269 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 46 | 23 octobre 2024 |
| 480 000 € | 6 667 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 1 | 7 octobre 2024 |
| 222 450 € | 5 854 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 27 | 27 septembre 2024 |
| 359 000 € | 6 648 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 3 | 17 septembre 2024 |
| 285 000 € | 4 914 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 2 | 17 septembre 2024 |
| 405 219 € | 6 536 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 1 | 27 août 2024 |
| 378 500 € | 7 724 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 33 | 19 juillet 2024 |
| 478 900 € | 7 483 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 3 | 9 juillet 2024 |
| 377 000 € | 6 732 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 3 | 2 juillet 2024 |
| 312 775 € | 6 133 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 1 | 27 juin 2024 |
| 465 000 € | 7 266 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 3 | 21 juin 2024 |
| 419 000 € | 9 976 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 47 | 3 juin 2024 |
| 60 000 € | 4 615 €/m² | Appartement · 13 m² · 1 p. | n° 21 | 5 mars 2024 |
| 441 050 € | 7 876 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 3 | 11 décembre 2023 |
| 400 000 € | 6 349 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 3 | 24 octobre 2023 |
| 437 000 € | 6 828 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 3 | 5 octobre 2023 |
| 285 000 € | 7 917 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 5 | 26 juillet 2023 |
| 570 210 € | 9 051 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 62 | 6 juillet 2023 |
| 230 000 € | 5 111 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 21 | 27 juin 2023 |
| 485 000 € | 7 698 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 3 | 6 juin 2023 |
| 681 200 € | 7 830 €/m² | Appartement · 87 m² · 5 p. | n° 1 | 15 mai 2023 |
| 455 000 € | 8 125 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 3 | 12 mai 2023 |
| 452 000 € | 9 040 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 27 | 21 avril 2023 |
| 425 000 € | 7 589 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 1 | 17 avril 2023 |
| 740 000 € | 8 222 €/m² | Appartement · 90 m² · 6 p. | n° 1 | 20 mars 2023 |
| 238 000 € | 8 207 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 21 | 20 mars 2023 |
| 350 000 € | 5 932 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 1 | 14 mars 2023 |
| 330 000 € | 8 250 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 1 | 21 février 2023 |
| 348 000 € | 8 093 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 3 | 15 février 2023 |
| 360 000 € | 5 625 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 3 | 10 février 2023 |
| 316 020 € | 8 541 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 21 | 1 février 2023 |
| 70 000 € | 1 400 €/m² | Appartement · 50 m² · 1 p. | n° 48 | 19 janvier 2023 |
| 305 000 € | 7 093 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 3 | 6 janvier 2023 |
| 497 115 € | 7 767 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 3 | 6 janvier 2023 |
| 262 000 € | 7 278 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 17 | 6 janvier 2023 |
| 777 500 € | 7 199 €/m² | Appartement · 108 m² · 4 p. | n° 66 | 23 décembre 2022 |
| 491 050 € | 8 769 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 1 | 22 décembre 2022 |
| 366 600 € | 8 147 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 21 | 8 décembre 2022 |
| 435 200 € | 7 913 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 3 | 24 novembre 2022 |
| 450 000 € | 7 143 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 3 | 7 octobre 2022 |
| 1 081 000 € | 9 482 €/m² | Appartement · 114 m² · 4 p. | n° 11 | 28 septembre 2022 |
| 325 000 € | 7 558 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 3 | 20 septembre 2022 |
| 412 000 € | 3 270 €/m² | Appartement · 126 m² · 4 p. | n° 3 | 8 septembre 2022 |
| 494 898 € | 8 837 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 3 | 25 août 2022 |
| 272 000 € | 7 556 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 2 | 9 août 2022 |
| 187 050 € | 8 502 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 21 | 1 août 2022 |
| 539 000 € | 8 556 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 3 | 29 juillet 2022 |
| 1 850 000 € | 13 214 €/m² | Maison · 140 m² · 7 p. | n° 38 | 26 juillet 2022 |
| 550 000 € | 8 871 €/m² | Appartement · 62 m² · 4 p. | n° 3 | 6 juillet 2022 |
| 561 900 € | 7 804 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 3 | 29 juin 2022 |
| 423 280 € | 6 614 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 1 | 27 juin 2022 |
| 335 000 € | 7 791 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 3 | 13 juin 2022 |
| 310 000 € | 8 611 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 5 | 31 mai 2022 |
| 462 000 € | 7 831 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 12 | 31 mai 2022 |
| 252 465 € | 8 706 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 21 | 23 mai 2022 |
| 273 000 € | 6 349 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 3 | 17 mai 2022 |
| 690 350 € | 6 392 €/m² | Appartement · 108 m² · 5 p. | n° 2 | 5 mai 2022 |
| 525 778 € | 8 215 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 3 | 28 avril 2022 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 13,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 6 000 €/m² à 8 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
330 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
21 % de passoires (classes F et G), contre 31 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.