Rue de la Fontaine Grelot, Bourg-la-Reine
prix médian au m² · 71 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
352 691 €
Premier quartile
308 000 €
Dernier quartile
431 000 €
Ventes relevées
71
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 227 500 € | 3 730 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 41 | 23 décembre 2025 |
| 300 000 € | 4 167 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 41 | 18 décembre 2025 |
| 335 000 € | 4 589 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 41 | 17 décembre 2025 |
| 237 000 € | 3 950 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 41 | 16 décembre 2025 |
| 305 000 € | 4 178 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 41 | 24 novembre 2025 |
| 323 000 € | 6 460 €/m² | Appartement · 50 m² · 1 p. | n° 41 | 30 octobre 2025 |
| 310 280 € | 4 250 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 41 | 29 septembre 2025 |
| 323 500 € | 4 493 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 41 | 10 juin 2025 |
| 340 000 € | 4 533 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 41 | 28 mai 2025 |
| 328 100 € | 4 557 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 41 | 18 avril 2025 |
| 310 000 € | 4 247 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 41 | 14 mars 2025 |
| 339 150 € | 4 583 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 41 | 27 février 2025 |
| 220 000 € | 3 667 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 41 | 6 février 2025 |
| 431 000 € | 5 071 €/m² | Appartement · 85 m² · 5 p. | n° 41 | 16 janvier 2025 |
| 395 550 € | 4 599 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 41 | 4 octobre 2024 |
| 220 000 € | 2 973 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 41 | 24 septembre 2024 |
| 250 000 € | 4 167 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 41 | 18 septembre 2024 |
| 248 210 € | 4 279 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 41 | 17 juillet 2024 |
| 345 000 € | 4 600 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 41 | 12 juillet 2024 |
| 327 000 € | 3 633 €/m² | Appartement · 90 m² · 5 p. | n° 41 | 26 avril 2024 |
| 350 000 € | 4 861 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 29 | 9 février 2024 |
| 327 150 € | 4 544 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 41 | 19 janvier 2024 |
| 359 000 € | 4 918 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 41 | 19 janvier 2024 |
| 226 000 € | 3 477 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 41 | 5 janvier 2024 |
| 1 250 000 € | 8 993 €/m² | Maison · 139 m² · 5 p. | n° 12 | 14 septembre 2023 |
| 607 000 € | 6 070 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | n° 41 | 12 septembre 2023 |
| 290 000 € | 4 833 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 41 | 28 juin 2023 |
| 410 000 € | 4 824 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 41 | 22 juin 2023 |
| 260 000 € | 4 127 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 41 | 7 juin 2023 |
| 365 000 € | 5 069 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 41 | 26 mai 2023 |
| 352 691 € | 4 898 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 41 | 22 mai 2023 |
| 430 000 € | 5 059 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 41 | 5 avril 2023 |
| 352 500 € | 4 829 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 41 | 10 mars 2023 |
| 925 000 € | 6 293 €/m² | Maison · 147 m² · 6 p. | n° 58 | 28 décembre 2022 |
| 297 000 € | 4 125 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 41 | 16 décembre 2022 |
| 301 280 € | 4 184 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 41 | 5 décembre 2022 |
| 190 000 € | 5 429 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 57 | 27 octobre 2022 |
| 382 500 € | 5 169 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 41 | 18 octobre 2022 |
| 355 000 € | 4 863 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 41 | 4 octobre 2022 |
| 322 870 € | 5 293 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 41 | 27 juillet 2022 |
| 373 300 € | 5 045 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 41 | 26 juillet 2022 |
| 382 540 € | 5 313 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 41 | 25 juillet 2022 |
| 411 610 € | 5 145 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 41 | 20 juillet 2022 |
| 371 500 € | 4 888 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 41 | 18 juillet 2022 |
| 755 000 € | 10 067 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | n° 79 | 13 juillet 2022 |
| 432 750 € | 5 848 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 29 | 11 juillet 2022 |
| 515 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 103 m² · 7 p. | n° 29 | 4 juillet 2022 |
| 310 000 € | 4 769 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 41 | 9 juin 2022 |
| 475 000 € | 5 588 €/m² | Appartement · 85 m² · 5 p. | n° 41 | 9 mai 2022 |
| 137 000 € | 6 850 €/m² | Appartement · 20 m² · 2 p. | n° 57 | 25 février 2022 |
| 610 000 € | 6 778 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | n° 41 | 24 février 2022 |
| 622 000 € | 6 911 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | n° 41 | 21 février 2022 |
| 460 000 € | 5 412 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 41 | 28 janvier 2022 |
| 472 590 € | 6 138 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 57 | 21 décembre 2021 |
| 585 000 € | 6 158 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | n° 41 | 5 novembre 2021 |
| 437 000 € | 4 910 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 41 | 3 novembre 2021 |
| 150 000 € | 6 818 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 57 | 21 octobre 2021 |
| 319 790 € | 4 264 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 41 | 28 septembre 2021 |
| 380 400 € | 5 283 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 41 | 22 septembre 2021 |
| 450 000 € | 5 294 €/m² | Appartement · 85 m² · 5 p. | n° 41 | 8 septembre 2021 |
| 465 000 € | 5 225 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 41 | 3 septembre 2021 |
| 377 000 € | 5 236 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 41 | 30 juillet 2021 |
| 372 500 € | 5 174 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 41 | 16 juillet 2021 |
| 385 040 € | 5 423 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 41 | 12 juillet 2021 |
| 308 000 € | 4 738 €/m² | Appartement · 65 m² · 2 p. | n° 41 | 12 juillet 2021 |
| 368 340 € | 4 847 €/m² | Appartement · 76 m² · 1 p. | n° 41 | 28 juin 2021 |
| 570 500 € | 6 339 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | n° 41 | 20 mai 2021 |
| 367 000 € | 5 169 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 41 | 14 mai 2021 |
| 564 000 € | 6 635 €/m² | Appartement · 85 m² · 6 p. | n° 29 | 6 avril 2021 |
| 300 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 41 | 22 mars 2021 |
| 318 190 € | 4 679 €/m² | Appartement · 68 m² · 2 p. | n° 41 | 5 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 18,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 800 €/m² à 5 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
87 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
40 % de passoires (classes F et G), contre 0 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.