Rue des Petits Bois, Chaville
prix médian au m² · 26 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
432 000 €
Premier quartile
348 000 €
Dernier quartile
506 875 €
Ventes relevées
26
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 483 530 € | 6 534 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 5 | 18 décembre 2025 |
| 315 000 € | 7 326 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 7 | 29 août 2025 |
| 270 000 € | 4 500 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 15 | 30 juillet 2025 |
| 637 410 € | 7 327 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | n° 48 | 18 juillet 2025 |
| 556 100 € | 7 515 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 52 | 9 juillet 2025 |
| 350 000 € | 4 667 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 52 | 11 juin 2025 |
| 347 800 € | 7 098 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 5 | 19 février 2025 |
| 329 000 € | 4 985 €/m² | Appartement · 66 m² · 2 p. | n° 17 | 17 octobre 2024 |
| 340 500 € | 7 245 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 7 | 3 juin 2024 |
| 453 965 € | 5 044 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | n° 17 | 18 septembre 2023 |
| 431 198 € | 4 356 €/m² | Appartement · 99 m² · 3 p. | n° 7 | 23 mars 2023 |
| 454 000 € | 7 443 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 5 | 17 mars 2023 |
| 233 400 € | 8 048 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 7 | 28 février 2023 |
| 384 000 € | 5 908 €/m² | Appartement · 65 m² · 2 p. | n° 17 | 17 janvier 2023 |
| 685 000 € | 12 455 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | n° 30 | 16 décembre 2022 |
| 680 000 € | 7 312 €/m² | Appartement · 93 m² · 3 p. | n° 52 | 6 décembre 2022 |
| 484 000 € | 5 500 €/m² | Appartement · 88 m² · 3 p. | n° 13 | 28 octobre 2022 |
| 418 000 € | 4 750 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 15 | 23 septembre 2022 |
| 500 000 € | 5 882 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 13 | 9 août 2022 |
| 610 000 € | 9 385 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 54 | 29 juillet 2022 |
| 506 875 € | 6 850 €/m² | Appartement · 74 m² · 2 p. | n° 52 | 10 juin 2022 |
| 489 000 € | 7 191 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 5 | 25 octobre 2021 |
| 432 000 € | 5 333 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | n° 17 | 2 août 2021 |
| 699 900 € | 8 045 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 5 | 16 juillet 2021 |
| 355 700 € | 4 873 €/m² | Appartement · 73 m² · 2 p. | n° 17 | 15 juillet 2021 |
| 348 000 € | 5 273 €/m² | Appartement · 66 m² · 2 p. | n° 17 | 11 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 33,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 700 €/m² à 7 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
63 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
10 % de passoires (classes F et G), contre 57 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.