Rue Henri Regnault, Garches
prix médian au m² · 25 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
422 350 €
Premier quartile
248 350 €
Dernier quartile
565 400 €
Ventes relevées
25
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 250 000 € | 5 556 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 31 | 15 décembre 2025 |
| 390 000 € | 4 756 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 1 | 12 novembre 2025 |
| 7 000 000 € | 10 703 €/m² | Maison · 654 m² · 9 p. | n° 61 | 1 octobre 2025 |
| 225 000 € | 5 769 €/m² | Local commercial · 39 m² | n° 1 | 1 août 2025 |
| 294 650 € | 6 013 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 1 | 17 juin 2025 |
| 496 902 € | 6 901 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 17 | 25 janvier 2024 |
| 453 000 € | 5 961 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 17 | 9 octobre 2023 |
| 480 000 € | 5 517 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 17 | 18 juillet 2023 |
| 411 450 € | 6 429 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 17 | 3 juillet 2023 |
| 585 000 € | 6 429 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | n° 31 | 23 juin 2023 |
| 245 000 € | 8 448 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 1 | 28 avril 2023 |
| 182 000 € | 6 500 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 1 | 31 mars 2023 |
| 248 350 € | 6 057 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 1 | 14 mars 2023 |
| 1 550 000 € | 12 917 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | n° 32 | 14 décembre 2022 |
| 620 970 € | 7 306 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 17 | 20 juillet 2022 |
| 422 350 € | 5 557 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 17 | 14 juin 2022 |
| 240 000 € | 7 500 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 1 | 23 décembre 2021 |
| 456 000 € | 6 000 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 17 | 28 octobre 2021 |
| 1 685 900 € | 11 019 €/m² | Maison · 153 m² · 5 p. | n° 37 | 25 octobre 2021 |
| 230 000 € | 5 111 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 31 | 9 septembre 2021 |
| 565 400 € | 7 641 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 17 | 17 juin 2021 |
| 1 411 500 € | 7 058 €/m² | Maison · 200 m² · 6 p. | n° 50 | 16 juin 2021 |
| 170 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 31 | 10 juin 2021 |
| 299 000 € | 6 795 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 31 | 1 juin 2021 |
| 432 000 € | 6 000 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 17 | 31 mai 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 15,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 5 400 €/m² à 7 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
73 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
8 % de passoires (classes F et G), contre 34 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.