Rue Marie Debos, Montrouge
prix médian au m² · 28 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
332 300 €
Premier quartile
255 000 €
Dernier quartile
505 000 €
Ventes relevées
28
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 1 102 570 € | 8 547 €/m² | Maison · 129 m² · 7 p. | n° 14 | 19 décembre 2025 |
| 545 000 € | 7 267 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 21 | 23 octobre 2025 |
| 505 000 € | 8 279 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 28 | 28 août 2025 |
| 346 500 € | 7 700 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | n° 23 | 4 juillet 2025 |
| 326 923 € | 6 054 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 16 | 2 octobre 2024 |
| 213 000 € | 7 607 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 16 | 6 septembre 2024 |
| 332 845 € | 8 118 €/m² | Appartement · 41 m² · 3 p. | n° 23 | 6 mars 2024 |
| 150 000 € | 7 500 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 26 | 28 février 2024 |
| 151 450 € | 8 909 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 15 | 31 janvier 2024 |
| 255 000 € | 7 286 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 26 | 29 décembre 2023 |
| 781 500 € | 7 105 €/m² | Appartement · 110 m² · 4 p. | n° 18 | 30 novembre 2023 |
| 2 600 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 650 m² · 4 p. | n° 17 | 31 mars 2023 |
| 285 000 € | 8 382 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 15 | 30 mars 2023 |
| 377 000 € | 6 614 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 18 | 21 mars 2023 |
| 110 000 € | 5 789 €/m² | Maison · 19 m² · 1 p. | n° 23 | 10 mars 2023 |
| 273 300 € | 7 592 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 15 | 15 décembre 2022 |
| 373 000 € | 7 771 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 24 | 3 octobre 2022 |
| 428 896 € | 6 808 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 11 | 15 juin 2022 |
| 140 000 € | 8 750 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 26 | 27 janvier 2022 |
| 298 000 € | 6 622 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | n° 26 | 30 décembre 2021 |
| 108 000 € | 2 919 €/m² | Local commercial · 37 m² | n° 26 | 17 septembre 2021 |
| 315 000 € | 8 289 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 15 | 15 septembre 2021 |
| 1 314 400 € | 12 059 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | n° 19 | 5 août 2021 |
| 270 000 € | 4 286 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 20 | 12 juillet 2021 |
| 443 000 € | 7 262 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 28 | 4 juin 2021 |
| 641 530 € | 7 208 €/m² | Appartement · 89 m² · 3 p. | n° 23 | 12 mai 2021 |
| 764 200 € | 8 784 €/m² | Appartement · 87 m² · 3 p. | n° 20 | 15 février 2021 |
| 332 300 € | 8 308 €/m² | Appartement · 40 m² · 3 p. | n° 16 | 8 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 4,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 6 200 €/m² à 8 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
62 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
39 % de passoires (classes F et G), contre 5 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.