Rue d’Arcueil, Montrouge
prix médian au m² · 57 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
366 025 €
Premier quartile
257 000 €
Dernier quartile
520 400 €
Ventes relevées
57
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 850 000 € | 8 019 €/m² | Appartement · 106 m² · 6 p. | n° 15 | 29 décembre 2025 |
| 157 404 € | 2 459 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 21 | 25 novembre 2025 |
| 300 000 € | 7 143 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 23 | 16 septembre 2025 |
| 582 900 € | 7 877 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 8 | 8 septembre 2025 |
| 510 000 € | 8 095 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 5 | 30 juillet 2025 |
| 348 000 € | 5 438 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 16 | 30 juin 2025 |
| 315 000 € | 9 545 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 8 | 25 juin 2025 |
| 438 450 € | 8 432 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 16 | 16 mai 2025 |
| 592 173 € | 8 002 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 15 | 28 mars 2025 |
| 222 500 € | 8 558 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 17 | 25 mars 2025 |
| 386 450 € | 7 432 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 16 | 14 février 2025 |
| 536 000 € | 8 933 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 8 | 15 janvier 2025 |
| 520 400 € | 8 394 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 5 | 26 décembre 2024 |
| 445 000 € | 7 417 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 8 | 20 décembre 2024 |
| 395 000 € | 6 172 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 16 | 18 décembre 2024 |
| 319 300 € | 8 187 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 16 | 19 juin 2024 |
| 255 000 € | 7 969 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 5 | 18 juin 2024 |
| 257 000 € | 9 179 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 14 | 3 juin 2024 |
| 385 000 € | 7 404 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 16 | 6 mai 2024 |
| 550 000 € | 7 857 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 8 | 3 mai 2024 |
| 239 000 € | 3 734 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 23 | 2 février 2024 |
| 520 400 € | 8 006 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 8 | 15 décembre 2023 |
| 231 132 € | 8 560 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 5 | 5 décembre 2023 |
| 185 000 € | 8 043 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 19 | 30 novembre 2023 |
| 197 120 € | 3 791 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 16 | 7 novembre 2023 |
| 565 000 € | 9 113 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 5 | 26 octobre 2023 |
| 529 855 € | 8 279 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 25 | 31 juillet 2023 |
| 642 000 € | 6 356 €/m² | Appartement · 101 m² · 5 p. | n° 15 | 27 juin 2023 |
| 510 000 € | 7 969 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 23 | 12 juin 2023 |
| 366 025 € | 8 134 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 5 | 28 avril 2023 |
| 538 050 € | 8 031 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 14 | 24 mars 2023 |
| 255 000 € | 4 904 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 16 | 20 mars 2023 |
| 403 300 € | 8 581 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 5 | 25 janvier 2023 |
| 330 000 € | 7 857 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 25 | 9 décembre 2022 |
| 305 800 € | 7 281 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 25 | 20 septembre 2022 |
| 300 000 € | 5 769 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 16 | 12 septembre 2022 |
| 380 000 € | 8 444 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 5 | 5 septembre 2022 |
| 412 650 € | 7 936 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 16 | 31 août 2022 |
| 343 000 € | 8 167 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 25 | 28 juin 2022 |
| 288 000 € | 7 200 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 16 | 21 juin 2022 |
| 100 000 € | 2 439 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 16 | 17 juin 2022 |
| 520 600 € | 8 134 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 21 | 1 juin 2022 |
| 205 000 € | 7 885 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 25 | 28 avril 2022 |
| 325 000 € | 8 333 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 16 | 23 mars 2022 |
| 335 000 € | 5 403 €/m² | Appartement · 62 m² · 4 p. | n° 16 | 7 mars 2022 |
| 160 000 € | 6 154 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 15 | 20 décembre 2021 |
| 629 700 € | 9 260 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 14 | 8 septembre 2021 |
| 210 000 € | 8 077 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 25 | 5 juillet 2021 |
| 281 000 € | 7 205 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 16 | 28 juin 2021 |
| 315 900 € | 8 100 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 16 | 25 juin 2021 |
| 800 000 € | 8 889 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 5 | 14 juin 2021 |
| 220 500 € | 4 240 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 16 | 11 juin 2021 |
| 420 000 € | 8 077 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 16 | 25 mai 2021 |
| 566 000 € | 9 129 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 5 | 23 avril 2021 |
| 410 000 € | 6 406 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 16 | 25 mars 2021 |
| 369 000 € | 8 581 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 5 | 5 mars 2021 |
| 210 000 € | 8 077 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 17 | 11 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 0,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 7 700 €/m² à 8 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
145 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
14 % de passoires (classes F et G), contre 29 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.